一、租赁合同可以取公积金么

一般情况下，凭借租赁合同是可以提取公积金的，但需要满足一定条件。

在许多地区，职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。不过不同地区对于提取公积金用于支付房租有着不同的规定细则，例如：

1. 关于提取额度，有的地区会规定按照租金实际金额提取，但有上限；有的地区则按照固定的额度标准进行提取。

2. 在材料要求方面，除了租赁合同外，可能还需要提供租赁发票、等相关材料以证明租赁关系和提取的合理性。

如果想要通过租赁合同提取公积金，建议详细咨询当地住房公积金管理中心，以确保符合当地的规定和流程。

二、合同还生效吗

房屋租赁合同是否生效，需要看是否满足以下几个条件。

一是合同双方是否具有相应的民事行为能力。如果签订合同的一方为无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人独立签订合同，合同可能无效，但八周岁以上的未成年人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为有效。

二是合同是否是双方真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益的；若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，属于可撤销合同，在撤销之前合同有效。

三是合同内容是否违反的强制性规定和公序良俗。例如，约定将违法建筑出租等违反法律规定的合同内容，合同无效。如果房屋租赁合同满足上述条件，一般是生效的。

三、签租赁合同有什么讲究

签租赁合同有以下讲究：

1. 明确租赁双方身份信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，这有助于在合同履行过程中发生争议时能准确确定主体。

2. 详细描述租赁物。如租赁房屋要写清房屋地址、面积、户型结构等；租赁设备要写清设备规格、型号等，避免因租赁物描述不清产生纠纷。

3. 租赁期限需明确。要确定起始日期和终止日期，同时对于续租、提前解约等情况作出约定。

4. 租金及支付方式。明确租金数额、支付周期（如月付、季付等），以及支付方式（如现金、转账等）。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修，因使用不当造成的损坏如何处理等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿责任等。

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