一、怎么办公司租赁合同

办理公司租赁合同，需按以下步骤进行：

（一）合同订立前

1. 明确租赁双方主体信息，包括公司名称、法定代表人姓名、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 确定租赁物详情，如租赁场地的具体地址、面积、用途（例如办公、仓储等），租赁设备则要明确设备的型号、规格等。

（二）合同条款拟定

1. 租赁期限需明确起止时间，如有续租等特殊情况也应注明相关约定。

2. 租金条款，包括金额、支付方式（如按月、季、年支付）、支付日期等，以及是否有租金调整机制。

3. 维修责任，明确租赁物正常使用下的维修由哪一方负责。

4.违约责任条款，约定双方违反合同规定时应承担的责任，如逾期支付租金、提前等情况的赔偿责任。

（三）合同签订与备案（如需）

1. 租赁双方在合同上签字（或盖章），确保合同生效。

2. 有些地区要求租赁合同进行备案登记，需按当地规定办理相关手续。

二、汽车租赁合同套路有哪些

汽车租赁合同可能存在以下套路：

1. 隐藏费用。合同中可能未明确提及某些费用，例如车辆保养费、折旧费等。在租车时，租车公司可能告知不需要额外付费，但在还车结算时却提出这些费用。

2. 里程限制陷阱。合同里设定不合理的里程限制，超出部分按高额单价计费。租车者可能在签订合同时未充分注意到里程限制条款，导致还车时产生高额费用。

3. 保险条款模糊。对于车辆保险情况的描述不清，如保险覆盖范围、理赔条件等。租车者可能以为车辆有全面保险，发生事故后却发现不在保险理赔范围内，需要自己承担高额费用。

4. 车辆状况不实。合同中对车辆状况的描述与实际车辆不符，比如标注车辆为新车或者车况良好，但实际租车时发现车辆存在诸多问题，而租车公司却不承担责任。

5. 违约责任不对等。合同中规定租车者违约时需承担高额违约金，但对于租车公司违约时的责任承担却不明确或者承担金额很低。

三、租赁凭证可签多久合同

租赁凭证可签订的合同期限没有固定的绝对限制，主要取决于租赁双方的意愿以及相关规定。

（一）如果是普通的民事租赁关系

1. 对于不定期租赁，双方没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，这种情况下视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

2. 定期租赁方面，双方可以自由约定租赁期限，比如几个月、几年都可以，不过要遵循公平、自愿、合法等原则。例如，居住可能签订1年、2年等合同期限；商业用房租赁可能会根据商业规划等签订3年、5年甚至更长时间的租赁合同。

（二）特殊情况下

1. 涉及土地租赁等，根据土地管理等相关法规，有不同规定。例如，国有土地租赁，短期租赁年限一般不超过5年，长期租赁具体年限则需按照规定经相关部门批准。

总之，租赁凭证的合同期限要依据具体情况而定。

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