一、融资租赁合同怎样约定

融资租赁合同的约定需要涵盖以下几个重要方面：

（一）相关信息

明确出租人和承租人的名称、住所、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体的身份，方便在合同履行过程中的沟通与联系。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等。例如对机械设备租赁，要精确到设备的具体参数等内容。

2. 租赁物的交付地点、时间和交付方式等也需约定清楚，以明确各方在租赁物交付环节的权利和义务。

（三）租金条款

1. 租金的金额或者计算方式必须明确。租金可以是固额，也可以根据一定的公式计算，如根据设备购买成本、利息率、租期等因素确定。

2. 租金的支付方式（如银行转账、等）、支付时间（每月、每季度等）和支付地点也应在合同中约定。

（四）租赁期限条款

确定租赁开始日期和结束日期，并且要考虑到可能出现的续租、提前终止等情况，对这些特殊情况的处理方式进行约定。

（五）租赁物的维修、保养条款

明确租赁期间租赁物的维修、保养责任由哪一方承担，是出租人还是承租人，或者双方各自承担一定的范围。

（六）违约责任条款

对双方违反合同约定的行为应承担的责任进行详细规定，如承租人逾期支付租金、出租人未按时交付租赁物等情况下的违约金计算方式、赔偿范围等内容。

（七）争议解决条款

可以约定协商解决、或者诉讼等争议解决方式，如果选择仲裁，要明确仲裁机构的名称等相关仲裁条款内容；如果选择诉讼，要确定管辖。

二、租赁合同丢了严重吗

租赁合同丢失是否严重需要分情况来看。

如果是在租赁期间且双方关系融洽，租赁合同丢失相对不那么严重。因为双方都在实际履行合同义务，很多时候不会因合同丢失就否认租赁关系的存在。并且在有租金支付记录、聊天记录、物业证明等能佐证租赁关系的情况下，基本权益能得到保障。

然而，如果涉及纠纷就可能比较严重。例如在租金调整、租赁物损坏责任认定、租赁期限争议等情况下，没有租赁合同作为依据，会使权益主张变得困难。如果房东想要收回房屋但租客没有合同证明租赁期限未到，租客可能处于不利地位；同样，租客若主张房屋设施本就存在损坏等情况，没有合同规定也难以举证。所以，租赁合同丢失有一定风险，尽量留存副本或复印件。

三、租赁合同怎样推责

在租赁合同中推责需要依据合同约定和相关法律规定。

（一）合同约定方面

1. 明确约定事项。例如在合同中清楚写明租赁物的维修责任，如果是约定由承租人承担正常使用下的维修责任，那么因承租人未履行该义务导致的损坏，就不应由出租人担责。

2. 免责条款。双方可以约定特定情形下的免责情况。如因不可抗力（自然灾害等）导致租赁物部分或全部损坏，双方可约定损失分担或免责方式，但这种免责条款不能违反的强制性规定。

（二）法律规定方面

1. 根据《》相关规定，因第三人的行为造成租赁物损失的，承租人可以请求第三人赔偿损失，出租人应协助。这就将责任推给了第三人，而非合同双方互相追责。

2. 如果一方能证明对方存在过错导致的责任问题，可免除自身不应承担的责任。例如出租人提供的租赁物本身存在安全隐患未告知承租人，造成承租人或第三人损害，出租人不能以租赁合同条款为由免责。

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