一、计量标准器租赁合同

计量标准器租赁合同通常应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便合同履行过程中的联系与责任确定。

（二）租赁标的

1. 详细描述计量标准器的名称、型号、规格、精度等技术参数，确保双方对租赁物有清晰的界定。

2. 说明计量标准器的附属设备或配件情况，如有哪些配套工具等。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的具体日期，若有续租的相关约定也应在此处注明，例如续租的提前通知期限和续租租金计算方式等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是一次性支付还是分期支付。

2. 若分期支付，需规定每期支付的时间节点和具体金额。

3. 支付方式，如银行转账、等，并提供相应的收款账户信息。

（五）计量标准器的使用与维护

1. 规定承租方对计量标准器的使用范围，是否只能用于特定项目等。

2. 明确租赁期间的维护责任，一般承租方有妥善保管和正常使用的义务，如出现故障由哪方负责维修及维修费用的承担方式。

（六）交付与归还

1. 确定交付的地点和方式，交付时的验收程序，例如双方共同检查计量标准器的状态并记录。

2. 归还时同样要有验收环节，保证计量标准器的完好性，如有损坏如何赔偿。

（七）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式。

2. 出租方未能按时提供符合要求的计量标准器的赔偿责任等。

（八）争议解决

约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、或者诉讼。

二、带人租赁属于什么合同

带人租赁在法律上可能涉及多种合同类型。

如果是企业租赁员工等情况，可能涉及到或者服务合同的范畴。比如一个企业将其员工连同设备租赁给另一个企业完成特定工作任务，从员工提供劳务的角度看，有劳务合同的性质，其中租赁方支付报酬以获取员工的劳务服务成果。

从另一个方面看，如果是类似家政服务等带有个人服务性质的带人租赁，也属于服务合同。提供服务的人在一定期限内按照租赁方的要求提供诸如家务劳动、照顾老人小孩等服务。

但这种带人租赁如果涉及违背公序良俗或者相关律法规强制性规定的情况，合同可能被认定为无效或者部分无效。例如，以类似奴役等不合法不合理方式的带人租赁是不被法律允许的。

三、租赁合同有哪些坑

在租赁合同中存在以下一些常见的坑：

1. 租赁物描述不清。若对租赁物的规格、型号、数量、状态等没有详细准确的描述，可能在交付时产生争议，例如租赁房屋的家具电器等设施未明确，后东可能称部分设施不属于租赁范围。

2. 租赁期限不明。没有确切的起始和终止日期，或者关于续租、提前解约的条件不明确。比如只写了大概的租赁时长约为一年，未明确具体日期，容易引发纠纷。

3. 租金及费用相关问题。租金的支付方式、支付时间、是否含税等不明确。还有、等其他费用由谁承担没有约定，可能导致后期费用承担的扯皮现象。

4. 维修责任约定混乱。未清楚界定哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责，像中水管破裂的维修责任不明确时，双方可能互相推诿。

5. 违约责任不平等。合同中可能存在只约束承租方而对出租方违约限制较少的情况，这对承租方是不公平的。

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