一、租赁合同是不是转包合同

租赁合同不是转包合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对特定租赁物的使用和收益权的转移，租赁物的所有权仍归出租人，承租人在租赁期间按约定使用并支付租金。

转包合同通常是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第三者向转包人履行合同规定的转包行为。它主要涉及的是工程建设、业务承包等领域，是一种承包权的再转移行为，与租赁物的使用和租金支付等租赁合同的特征有本质区别。

两者在合同目的、涉及的标的、权利义务关系等方面存在明显不同，不可混淆。

二、做租赁合同需要什么

订立租赁合同通常需要以下要素：

（一）当事人相关信息

1. 出租方与承租方的姓名或者名称、号或者统一社会信用代码、联系方式等。明确双方身份信息有助于在合同履行过程中联系沟通，也方便在发生纠纷时确定诉讼主体。

2. 双方的地址。这在送达通知等法律程序中有重要意义。

（二）租赁物相关信息

1. 明确租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋要明确房屋的具体地址、户型结构等；租赁设备要明确设备的规格型号等。

2. 租赁物的状态。是全新还是已经使用过的，有无损坏等情况。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期。这关系到双方权利义务的存续期间。

（四）租金及支付方式

1. 租金的数额。

2. 支付的方式，如现金、银行转账等；支付的周期，是按月、季度还是年度支付等。

（五）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）其他条款

如争议解决方式，是选择还是诉讼等。

三、签租赁合同需要哪些资料

签订租赁合同通常需要以下资料：

1. 身份证明。对于自然人，需要提供身份证等有效身份证件，以证明双方当事人的身份信息，确定签订合同的主体资格。

2. 明。如果是，出租方需提供能够证明其拥有房屋产权的相关文件，如等。这是为了确保出租方有权出租该房屋，避免出现无权处分等情况。

3. 授权（如有）。如果不是房屋产权人直接签订租赁合同，而是由受托人签订，则受托人需要提供产权人出具的授权委托书，明确授权范围等内容。

4. 特殊行业许可证（特定情况）。如果租赁的房屋将用于特定行业经营，例如，可能需要提供相关的行业许可证或办理相关审批手续的证明文件，这是因为某些行业有特殊的经营场所要求规定。

以上是关于租赁合同是不是转包合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。