一、办工商执照要租赁合同吗

办理工商执照通常需要租赁合同。

如果是以租赁的经营场所来申请工商执照，租赁合同是重要的证明文件。它能够证明企业或个体工商户有合法的经营场地。工商部门需要确定经营场所的具体位置、面积等相关信息，租赁合同可提供这些必要信息，确保经营场所符合规定要求，并且有助于相关部门对企业或个体工商户进行管理和监督。不过，不同地区可能存在一些特殊政策或简化办理流程的情况，但总体来说，租赁合同在办理工商执照过程中是常见且重要的文件。

二、农村房屋怎样写租赁合同

农村合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人基本信息

写明出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述房屋的位置，例如具体的村名、门牌号等。

2. 房屋的面积、户型结构、附属设施等，如几间卧室、是否有独立厨房、卫生间等设施情况。

（三）租赁期限

明确租赁的起止日期，包括年月日。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确，可按年、月或季计算。

2. 支付方式，例如现金支付、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）房屋用途

约定承租方租赁房屋是用于居住、经营还是其他合法用途。

（六）双方权利义务

1. 出租方要保证房屋的正常使用，及时维修等。

2. 承租方要合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。

（七）违约责任

如一方违约应承担的责任，例如支付违约金的数额等。

（八）争议解决方式

可约定协商解决，协商不成时通过诉讼或者解决。

最后由双方签字盖章并注明签订日期。

三、租赁合同可以先予执行吗

租赁合同在符合一定条件时可以先予执行。

先予执行是指人民在终局判决之前，为解决权利人生活或生产经营的急需，依法裁定义务人预先履行一定数额的金钱或者财物等措施的制度。对于租赁合同来说，如果满足以下情况可能适用先予执行：

1. 情况紧急：例如承租人无房可住，急需入住租赁房屋以满足基本生活居住需求；或者出租人急需租金以维持经营或生活必要开支等情况。

2. 权利义务关系明确：租赁合同双方对于租赁关系、租金、租赁期限等主要条款没有争议或者争议很小。

3. 被申请人有履行能力：承租人有支付租金的能力，出租人有交付符合约定房屋的能力等。

不过，先予执行需要当事人向法院提出申请，法院会根据具体案件情况，权衡双方利益，严格审查是否符合先予执行的法定条件后作出裁定。

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