一、房东收我一度电1块2元是合理的吗

房东收你1.2块一度电，这是不是合理其实得看你们当地的电价政策和你签的租房合同是怎么说。

通常来说商业用电比家庭用电贵多了，如果你住的地方在商业区或者用的是商用电的话，那1.2块也算正常。

但是，如果你住的就是个普通房子，而且当地居民用电还不到1.2块，那房东收这么高就有点不厚道了。

所以你得看看租房合同里关于这块是规定的，看看收费标准清不清不楚。

要是还有不懂的去问问你们那儿的物价局或者消费者协会他们懂这些，能帮你看看房东收这个钱合不合适。

《中华人民共和国价格法》第十四条规定：“经营者销售商品或者提供服务，应当遵守国家的价格法律、法规和规章，执行国家和地方人民政府的价格政策。”

二、我是房东因特殊原因想提前收回房子，但房客不愿搬家怎么办

若业主决定提前终止租赁协议，然而租户却无意愿离开该房产，此时租户首先应尽力与业主进行友好协商，尝试让其持续出租并严格履行条款。

倘若业主坚决拒绝此提议，作为租户也有权要求业主采取相应的补救措施或支付相应的损失赔偿，以通过法律途径使租赁关系得到良好处理。

针对当事人中任何一方未能按照合同规定履行义务或是履行义务的质量达不到合同约定标准的情况，相应一方则需要承担继续履行、补充履行或赔偿损失等违约责任。

三、房东联系不上可以退房

若承租人正处于房东失联的困境之中，首要之务便是试图通过各类可能的途径与房东取得联络，如拨打电话、发送电子邮件以及短信息等，同时务必妥善保存所有必要的沟通记录。

倘若经过长期努力仍未能成功与房东取得联系，进而严重干扰了平常租赁业务的开展，比如无法迅速解决实际存在的维修问题或者延期续签租赁协议等事务时，承租人可依据租赁合同内的具体规定以及相关法律条款，权衡利弊后决定是否适时终止租赁合同。

在这一过程中，承租人必须严格遵守合同所设定的通知期以及相关操作流程，妥善处置自己的私人物品，以尽可能地降低给房东带来的损失。

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