一、场地租赁合同怎么交

场地租赁合同的交法需要遵循一定的法律规定和交易习惯。

（一）签订合同

1. 首先双方应就场地租赁的各项条款进行协商，包括场地位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、用途等。

2. 协商一致后，签订书面的场地租赁合同，合同需明确双方的权利和义务，由双方签字或者盖章确认。

（二）交付租金

1. 按照合同约定的支付方式进行交付。常见的支付方式有银行转账、等。如果是银行转账，要留存转账凭证作为支付的证据。

2. 支付时间需严格按照合同规定执行，例如是按月支付、按季支付或者一次性支付等。

（三）交付场地

1. 出租方应按照合同约定的时间和场地状况将场地交付给承租方。

2. 双方可以对场地进行交接验收，确认场地的现状符合合同约定，可制作交接清单等书面文件作为交付的证明。

二、租赁合同续签押金退吗

在租赁合同续签的情况下，押金是否退还需要根据具体情况判断。

如果原租赁合同中明确约定续签合同则退还押金，那么出租方应按约定退还。如果没有这样的约定，一般来说，押金在续租时可能会转为新合同的押金继续使用。这是因为押金通常是为了保证租户履行合同义务，如按时支付租金、妥善保管租赁物等。在续租时，这些义务依然存在，所以押金可能延续下去。

然而，如果在原租赁期间存在押金应扣减的情形，比如租户造成租赁物损坏且未修复或赔偿，即便续租，出租方也有权从原押金中扣减相应金额，剩余部分才继续作为押金或者进行退还等操作。

三、租赁合同5年怎么入账

1. 对于承租人而言：

如果是经营租赁，租金通常按照直线法在租赁期内分摊计入相关成本费用。例如，5年租金共60万，每年应计入成本费用的金额为60÷5 = 12万。按照实际支付租金的情况，在支付时先计入预付款项，然后在租赁期内按月或按年分摊到管理费用、制造费用等科目。

如果是融资租赁，承租人需要将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。在租赁期内采用实际利率法对未确认融资费用进行分摊，同时对租入资产计提折旧等。

2. 对于出租人来说：

若是经营租赁，出租人应按直线法等合理方法将租金收入在租赁期内确认为收入。收到租金时先计入预收账款，然后分期确认为收入。

若为融资租赁，出租人在租赁开始日将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值，将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。在租赁期内采用实际利率法对未实现融资收益进行分配。

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