一、租赁合同该如何填写

租赁合同的填写需要注意以下几点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别，便于联系和可能出现的纠纷处理。

（二）租赁物相关信息

1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、状态等。例如需写明房屋具体地址、房型、面积等。

2. 约定租赁物的用途，确保承租方按约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，避免产生歧义。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，明确是每月、每季度还是每年支付等。

2. 注明支付方式，如现金、银行转账等，若通过转账要写明收款账号等信息。

（五）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。

（六）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，并规定相应的违约责任。

（七）其他条款

1. 如是否可以转租、租赁物的附属设施设备如何处理等也应在合同中写明。

二、租赁合同要吗

租赁合同不必须公证。

从法律效力方面来看，只要租赁合同符合法定的生效要件，例如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗，即使不公证，也是有效的，双方受合同约束并享有相应权利、承担相应义务。

然而，公证租赁合同也有一定好处。一是证据效力更强，经公证的租赁合同在证明力上相对更强，如果发生纠纷，公证后的合同更容易被采信。二是可以预防纠纷，公证过程中，公证机构会对合同内容进行审查，避免合同存在漏洞或者歧义等问题。

三、租赁合同能报警吗

租赁合同纠纷一般属于，报警通常不是首选的解决方式。

在大多数情况下，租赁合同纠纷应该通过民事途径解决。比如双方可以协商，根据租赁合同中的条款来解决租金、租赁期限、房屋维修责任等方面的争议；如果协商不成，可以寻求调解，由中立的第三方介入调解矛盾；还可以依据的规定向有管辖权的法院提起诉讼，要求法院对争议事项作出判决。

然而，在某些特殊情形下，报警是可行的。例如在租赁过程中发生了涉及治安管理或者刑事犯罪的情况，像一方存在诈骗行为（以虚假身份签订租赁合同骗取租金等）、暴力威胁等危害人身安全或财产安全的行为时，这种情况就属于公安机关的管辖范围，可以报警处理。

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