一、民权租赁合同怎么迁户口

民权租赁合同与迁户口并无直接关联。迁户口是户籍管理方面的事务。

如果是基于民权的租赁关系想要迁户口，通常需要满足当地户籍政策规定的条件。一般来说，仅靠租赁合同可能无法实现迁户口。常见的迁户情况如下：

1. 购房迁户，需要购买符合当地政策规定面积、价值等条件的房产，并办理相关房产登记手续后，依据房产所在地址申请迁户。

2. 人才引进迁户，对于符合当地人才引进政策的人员，比如具有高学历、特殊技能等，可按照人才引进流程迁户。

3. 亲属投靠迁户，例如夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女等情况，依据亲属关系和当地户籍政策办理迁户。

所以，单纯的民权租赁合同不能用于迁户口。

二、租赁合同怎么鉴定真假的

要鉴定租赁合同的真假，可以从以下几个方面着手：

（一）形式方面

1. 查看合同格式。正规的租赁合同通常有较为规范的格式，包括合同编号（如果有）、合同各方的基本信息（姓名或名称、联系方式、地址等）、明确的合同条款标题等。

2. 印章与签名。核实合同上的印章是否为出租方的真实印章，可以通过与该单位其他官方文件上的印章对比或者向有关部门查询。对于签名，需要确认是否为相关当事人的真实签名。

（二）内容方面

1. 条款合理性。真实的租赁合同条款一般比较合理、公平。例如租金金额应符合市场行情，租赁期限应在合理范围内等。如果租金过低或过高，期限过长或过短且没有合理的解释，可能存在问题。

2. 条款完整性。正常的租赁合同应包含租赁物的描述（如地址、面积、状态等）、租金及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等重要条款。缺少关键条款的合同可能是不真实或者不完善的。

（三）其他方面

1. 订立过程。了解合同订立的过程，是否经过正常的协商、洽谈环节。如果是突然出现且没有任何前期沟通就签订的合同，可能存在虚假的嫌疑。

2. 查证备案。部分地区要求租赁合同进行备案，可以到相关备案部门查询该合同是否有备案记录。

三、融资租赁合同需要过户吗

融资租赁合同是否需要过户取决于具体情况。

在融资租赁中，有一种情况是不需要过户的。融资租赁的典型模式是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。此时租赁物的所有权在租赁期间归出租人所有，只是将租赁物的占有、使用、收益权能赋予承租人，这种情况下通常不需要过户。

然而，如果融资租赁合同约定在租赁期间届满，承租人以极低的名义价格取得租赁物所有权，或者有类似约定的，在满足约定条件时可能涉及到过户手续。这是因为此时租赁物的所有权发生了转移，需要按照相关规定办理所有权变更的手续，如涉及到不动产的融资租赁，要依据相关法规办理过户登记；涉及动产的，也要遵循动产所有权转移的相关法律规定办理相应的交付或者登记手续（如果该动产的所有权转移以登记为生效要件）。

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