一、租赁铺面简单合同怎么签

签订租赁铺面的简单合同，可参考以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方能顺利沟通及明确责任主体。

（二）铺面基本情况

1. 详细写明铺面的具体地址、面积大小、内部结构等情况。

2. 注明铺面的现有装修状况以及附属设施设备，例如是否有空调、货架等，避免日后产生纠纷。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的日期，租赁期限要写清楚。

2. 确定租金的金额、支付方式（如现金、银行转账等）以及支付周期（每月、每季度等）。

（四）用途与维修责任

1. 规定承租方租赁铺面的用途，例如是用于商业经营还是办公等。

2. 明确铺面的维修责任，一般非承租方造成的损坏由出租方负责维修。

（五）违约责任

约定双方如有违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回铺面的赔偿等。

最后，合同双方签字并注明日期。合同最好一式两份，双方各执一份。

二、高速收费属于吗

高速收费不属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同关系中，存在特定的租赁物的交付使用等关系。

而高速公路收费是基于一种和公共基础设施运营管理下的收费行为。高速公路属于公共基础设施，由相关管理部门进行建设、维护和运营管理，车辆使用者缴纳费用是为了补偿高速公路的建设成本、维护费用以及管理运营等开支，与租赁合同有着本质区别，两者在合同目的、权利义务关系等多方面均存在显著不同。

三、合同怎么么写

房屋租赁合同通常应包含以下内容：

（一）双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以明确合同主体。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积大小、房型结构等，确保房屋的唯一性识别。

2. 对房屋内的附属设施设备，如家具、家电等进行详细罗列，并且明确其状态（是否完好等）。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，对于租赁期限较长的合同，可约定租金的调整周期和方式。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季支付等）和支付时间。

2. 押金的金额、退还条件（通常在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还）。

（五）房屋用途

明确租赁房屋是用于居住还是商业用途等合法用途。

（六）房屋的维修责任

确定在租赁期间，房屋及附属设施设备的维修义务由哪一方承担，例如自然损耗的维修责任等。

（七）合同的解除

约定在何种情形下双方可以，如承租方逾期未支付租金达到一定期限，出租方有权解除合同等情况。

（八）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

（九）其他条款

如是否允许转租、双方争议解决的方式（诉讼或）等。

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