一、个人房屋租赁合同贴花吗

个人房屋租赁合同需要贴花。

在我国印花税相关规定中，财产租赁合同属于应税凭证，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。房屋租赁合同属于财产租赁合同范畴，所以应当缴纳印花税。

不过，对于印花税也有一些政策。如果符合相关的免税条件，例如对个人出租、承租住房签订的租赁合同，可能免征印花税等情况。但这需要根据具体的政策规定来判定，不同地区也可能存在一定的差异。在签订个人房屋租赁合同时，建议咨询当务部门或者专业税务人员以获取准确信息。

二、租赁可以签合同吗

商铺租赁当然可以签合同。

在商铺租赁关系中，签订合同具有诸多重要意义。合同是明确双方权利和义务的法律文件。对于出租方而言，合同能保障其按时收取租金、规定租户对商铺的合理使用范围等权利；对于承租方来说，合同可以确保其在租赁期内合法使用商铺进行经营等活动，例如约定租赁期限，防止出租方随意提前收回商铺，同时也明确租金的金额、支付方式等重要条款。

并且，一旦双方在租赁过程中发生纠纷，如租金支付争议、商铺维修责任争议等，有书面合同存在，将为解决纠纷提供明确的依据，便于通过协商、或者诉讼等方式维护自身合法权益。

三、租赁合同不交租怎么处理

如果遇到承租人不交租的情况，可以按以下方式处理：

（一）催缴租金

1. 首先可以通过书面通知的方式，向承租人发送催缴租金的函件，明确告知其应缴纳租金的金额、期限以及逾期不缴的后果。这种书面形式有助于留存证据。

2. 也可以通过短信、微信等有记录的方式进行催缴，但需要确保能证明对方已收到通知。

（二）

1. 如果承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，根据法律规定，出租人有权解除租赁合同。在解除合同时，要按照合同约定的解除程序进行操作，例如发送解除合同通知书等。

2. 后，有权要求承租人腾退房屋，并可以追究承租人的违约责任，要求其赔偿因未交租给出租人造成的损失，比如房屋闲置期间的损失等。

（三）诉讼或仲裁

1. 如果承租人拒绝腾退房屋或者拒绝承担违约责任，出租人可以向人民提起诉讼或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，要求承租人支付拖欠的租金、承担违约责任并腾退房屋等。

2. 在诉讼或仲裁过程中，要提供充分的证据，如租赁合同、催缴租金的通知记录、房屋交付使用的证明等。

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