一、如何识别真假租赁合同

识别真假租赁合同可以从以下方面着手：

（一）合同条款内容

1. 租金条款。真合同的租金金额、支付方式、支付周期等规定会比较明确合理。例如租金与当地市场水平相符，不会过高或过低得离谱。支付方式如银行转账等会有详细的账户信息等。

2. 租赁期限。明确具体的起止日期，并且起止日期符合常理，不会出现租赁期限超长或超短而违背正常租赁习惯的情况。

3. 房屋信息。详细写明租赁房屋的具体地址、面积、房屋用途等。假合同可能在这些关键信息上模糊不清。

（二）合同形式方面

1. 签名盖章。正规合同双方当事人应签名或盖章，且签名笔迹流畅自然，盖章清晰可辨，若是盖章应与公司名称一致。

2. 合同格式。真合同格式规范，字体排版整齐，而假合同可能格式错乱、文字排版不规范。

（三）其他方面

1. 租赁登记备案。真实的租赁合同可能会有租赁登记备案手续相关信息或可以办理登记备案，假合同往往不会涉及这方面内容。

2. 附加条款。如房屋的维修责任、是否可以转租等附加条款在真合同中会有体现，且符合和正常逻辑。

二、租赁合同可以补交吗

租赁合同是否可以补交，需要看具体的情况。

如果是从行政管理角度，例如为了办理某些证照（如）需要提交租赁合同备案，在符合当地政策规定的情况下，有可能补办租赁合同备案手续。一般需要提供相关证明材料，如租赁双方的明、明、实际租赁关系的证明（如租金支付凭证等），按要求的流程向相关部门申请补办。

如果是从合同双方当事人之间的关系来看，在双方协商一致的情况下，可以重新签订或者补充一份租赁合同，对之前未明确或者需要补充完善的条款进行约定。例如补充租金调整条款、租赁期限延长条款等。但如果一方不同意，就不能单方面强制补交或补充合同内容。

三、谁在做租赁合同

在潮州，有很多主体可能涉及租赁合同相关事务。

一方面，房地产中介机构经常会处理合同。他们会协助房东和租客达成租赁协议，包括确定租赁条款、租金金额、租赁期限等，并且按照规定办理相关手续。

另一方面，企业之间进行厂房、办公场地租赁时，企业的法务人员或者专门的商业律师可能会起草和审核租赁合同。法务人员从企业自身利益出发，保障租赁过程中的各项权益；商业律师则凭借其专业，确保合同符合法律法规要求，防范潜在的法律风险。

此外，一些私人房东如果将自有住宅或出租，他们自己也会直接与承租人签订租赁合同，虽然可能合同相对简单，但同样涉及租赁合同的制作。

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