一、深圳租赁合同能转让吗

在深圳，租赁合同在一定条件下可以转让。

（一）符合约定情况

如果租赁合同中明确约定了承租人可以将租赁合同转让给他人，那么在满足合同约定的转让条件，例如经过出租人的书面同意、按照规定办理相关手续等情况下，是可以转让的。

（二）法定情形

1. 如果承租人因企业合并、分立等法定事由需要将租赁合同转让给新的主体，并且这种转让不会损害出租人的合法权益，在与出租人协商后也可能实现转让。

2. 在租赁房屋进行合法转租时，虽然不是严格意义上的租赁合同转让，但在转租过程中部分权利义务也发生了类似转让的情形。不过，这也需要符合相关对于转租的规定，例如要取得出租人同意等。

需要注意的是，无论何种情况，转让租赁合同都应当遵循诚实信用原则，保护各方的合法权益。

二、场地租赁合同如何订立

订立场地租赁合同需注意以下几点：

1. 明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、联系方式、号码或号码等，这有助于确定合同主体的资格与责任。

2. 详细描述场地的相关情况，如场地的具体地址、面积大小、场地用途等。例如，场地是用于办公、仓储还是商业经营等特定用途需清晰注明，防止后期用途变更产生纠纷。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期。同时要约定续租的相关条款，如续租的条件、续租的租金调整方式等。

4. 租金及支付方式方面，明确租金的金额、支付周期（如月付、季付或年付）、支付的具体日期等。此外，还要约定租金是否包含、等其他费用。

5. 场地的维修责任需划分清楚，是由出租方负责还是承租方负责，或者按照一定的标准进行分担。

6. 违约责任条款不可或缺，明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

7. 合同的解除条件也应明确规定，例如在何种情况下一方有权。

8. 最后，合同应由双方签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。

三、合同多少年

房屋租赁合同的租赁期限最长为二十年。

这是因为根据相关法律规定，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

在实际签订房屋租赁合同时，租赁双方可以根据具体需求和实际情况约定租赁期限，比如短期的几个月或者几年，但都不能突破二十年这个最长时限的限制。这样的规定有助于平衡租赁双方的权益，一方面保障承租人在合理期限内稳定使用房屋的权利，另一方面也防止出租人过长时间失去对房屋的处分等相关权利。

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