一、有租赁合同如何迁户口

仅有租赁合同并不一定能顺利迁户口，不同地区对于有不同规定，以下是一般情况：

（一）符合落户条件

1. 部分地区如果是租赁公租房或保障性住房，在满足当地公租房落户相关政策的前提下，租户可凭租赁合同及其他规定材料，如、本等向房屋所在地管理部门提出落户申请。

2. 如果是普通的私人，在某些城市符合人才引进等特殊落户政策时，即使是租房状态，可将户口落在租赁房屋地址或者社区集体户，但通常需要提供租赁合同作为的一部分，同时还需满足学历、工作年限等其他条件。

（二）办理流程

1. 准备材料。除租赁合同外，可能还需要本人身份证明、户籍证明等相关材料，有的地区可能要求提供等其他辅助材料。

2. 向迁入地户籍管理部门提出申请。按照要求填写申请表，提交准备好的材料。

3. 审核。户籍管理部门会对提交的材料进行审核，核实相关情况，如租赁关系的真实性等。

4. 审批通过后办理迁移手续。如果审核通过，就可以按照规定办理户口迁移相关手续。

需要注意的是，具体的要求和流程要以当地户籍管理部门的规定为准。

二、租赁合同登记到哪里登记

租赁合同登记通常到当地的房地产管理部门登记。

不同地区可能会有一些具体规定和操作流程上的差异。在一些大城市，例如或省会城市，会有专门的房屋租赁管理办公室负责租赁合同登记备案相关事务。办理登记时，一般需要提供租赁合同原件、租赁双方的身份证明等相关材料。登记的目的主要包括规范房屋租赁市场秩序、保障租赁双方的合法权益等。同时，这一登记备案在某些情况下可能与税收征管、户籍管理等事务存在关联。例如，承租人子女入学时，有些地区可能会要求提供合法有效的房屋租赁合同登记备案证明等材料。

三、租赁合同需要主体变更吗

租赁合同是否需要主体变更，取决于多种情况。

如果租赁双方在租赁期间，一方将其在租赁合同中的权利和义务转让给第三方，就需要主体变更。例如，承租人因经营调整要将租赁的场地转给另一个使用，这就涉及主体变更。这种变更需要满足一定条件，一是原租赁合同中未禁止主体变更；二是须经另一方同意，因为租赁合同是基于双方信任关系订立的。如果未经同意擅自变更，可能构成违约。

而在很多情况下，可能并不需要主体变更。比如，承租人只是内部结构变化，但公司主体仍然存在且正常履行租赁合同义务，这种情况通常不需要变更租赁合同主体。总之，是否需要主体变更要根据实际情况判断。

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