一、朋友借我租赁合同违法吗

这要看具体情况。如果朋友未经你同意借走你的租赁合同，这是不合法的行为。

从合同的性质来说，租赁合同是一种债权债务关系的凭证，其中包含了你作为合同一方的权利义务关系等诸多隐私和重要商业信息或者居住权益相关内容。

如果朋友借走用于合法目的，例如参考格式，在得到你同意的情况下是可以的。但如果是用于欺诈、非法转租（在租赁合同明确禁止转租情况下）或者其他损害你权益或者违反的行为，那么这种借用就是违法的。

例如，他用你的租赁合同假冒是自己签订的去进行一些经济诈骗活动，或者在你不知情且不被允许的情况下将你租来的房屋转租给别人盈利，这些行为都是违法的，并且你朋友可能要承担相应的民事甚至刑事责任。

二、租赁合同网络备案吗

在很多地区，租赁合同是需要进行网络备案的。

（一）备案的目的

1. 方便管理：有助于相关部门对租赁市场进行有效监管，例如掌握租赁房源的数量、分布等情况，也便于对租赁双方权益进行保障。

2. 信息统计：为政府进行宏观决策提供数据支持，比如在制定住房保障政策等方面。

（二）备案的主体

通常是由出租方或者房屋中介机构来负责办理网络备案手续，但在实际操作中，也有部分地区要求租赁双方共同配合完成。

（三）不备案的后果

不同地区规定有所差异。有些地方可能会对未备案的出租方进行一额的罚款处罚，在涉及租赁纠纷时，未备案的租赁合同可能在证据效力等方面受到一定影响。不过，租赁合同的效力并不完全取决于是否备案，只要符合合同成立和生效的一般要件，即使未备案合同依然在当事人之间具有法律效力。

三、优惠租赁合同怎么签的

签订优惠租赁合同，需注意以下几个方面：

1. 明确租赁双方身份信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

2. 详细描述租赁物。具体说明租赁物的名称、数量、质量、用途等。例如，若租赁房屋，要写明房屋的地址、面积、房型、装修状况等。

3. 确定租赁期限。明确开始日期和结束日期，并且对于可能的续租情况也要作出约定，如续租的条件、续租时租金是否调整等。

4. 优惠条款约定。清晰列出优惠的内容，如租金的优惠幅度、是否有免租期、其他费用的减免等，同时要规定享受优惠的条件，例如承租方需按时缴纳租金等。

5. 租金及支付方式。除优惠后的租金金额外，还要明确租金的支付周期，是按月、季度还是年度支付，支付的方式是现金、转账还是其他方式。

6. 维修责任。确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，包括日常维护和大的维修事项。

7. 违约责任。规定双方违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未提供约定租赁物的赔偿等。

8. 争议解决方式。可以选择协商解决、或者诉讼等方式来处理合同履行过程中可能出现的争议。

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