一、租赁契约合同合法吗

租赁契约合同在符合一定条件时是合法的。

（一）主体方面

1. 签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人需在其合法经营范围内进行租赁契约的签订。

2. 出租人应当对租赁物具有合法的处分权，如所有权或者合法的转租权等。

（二）内容方面

1. 合同内容需符合的强制性规定，不能约定违法的条款，例如不能约定以违法犯罪活动为租赁目的。

2. 合同条款应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。

3. 租赁契约应明确租赁物、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修等必要条款。

（三）形式方面

1. 一般情况下，租赁契约合同为不要式合同，口头协议也可能有效，但对于一些特殊的租赁，如期限超过六个月的，应当采用书面形式。

只要租赁契约合同在主体、内容和形式等方面符合法律规定，就是合法有效的。

二、机械租赁开票要合同吗

机械租赁开票通常需要合同。

一方面，合同是业务往来的重要依据。它明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁机械的规格、数量、租赁期限、租金金额及支付方式等关键要素。这些要素与开票内容息息相关，例如租金金额直接决定了开票的金额，没有合同难以准确开具发票。

另一方面，从税务管理的角度看，税务机关可能会对企业的发票开具情况进行核查。有合同作为支撑，能证明业务的真实性、合理性，避免税务风险。如果没有合同，可能会被税务机关质疑业务的真实性，从而导致发票开具不符合规定，面临补缴税款、罚款等风险。

所以，为了确保开票的准确性和合规性，机械租赁开票最好有合同。

三、土地有多久

土地租赁合同的期限要根据不同情况确定。

如果是通过家庭承包取得的土地承包经营权来出租的，其租赁期限不得超过承包期的剩余期限。例如，土地承包经营权还有20年到期，那租赁期限就不能超过20年。

若是以其他方式承包农村土地的，租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过同类用途土地的承包期上限。

对于国有土地租赁，短期租赁年限一般不超过5年，长期租赁具体年限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。比如工业用地出让最高年限为50年，那国有土地用于工业用途的租赁期限最长也不能超过50年。

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