一、租赁合同效力如何

租赁合同的效力判断需要从多个方面考量。

（一）主体方面

1. 出租方与承租方需具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需在其合法的经营范围内订立合同。

2. 出租人应为租赁物的合法所有人或有权出租者。例如，共有需经全体共有人同意（有特殊约定除外）。

（二）内容方面

1. 合同条款不违反的强制性规定。例如，不能约定将违法建筑出租。

2. 不存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情形。比如出租人与承租人故意低价租赁国有资产以谋取私利的。

3. 不违背公序良俗。像将房屋用于违法犯罪活动为目的的租赁，合同无效。

（三）形式方面

1. 对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁，但不影响合同效力（特殊情况除外）。

符合上述条件的租赁合同一般是有效的，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、租赁合同手写吗

租赁合同可以手写。手写的租赁合同同样具有法律效力。

一方面，手写租赁合同只要包含租赁合同的必要条款，如租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等内容，并且合同内容是双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，即为有效合同。

另一方面，随着科技发展，现在也有很多电子合同、打印合同的形式。但手写合同在一些简单的租赁关系中，比如个人之间短期的、物品租赁等场景下，较为便捷实用。不过，为避免日后可能出现的争议，无论是手写还是其他形式的租赁合同，双方最好在签订时仔细审查条款内容。

三、怎么索要租赁合同

如果要索要租赁合同，可以从以下方面着手：

（一）与合同相对方沟通

1. 直接向签订租赁合同的另一方提出要求。明确表示需要获取租赁合同文本，并且解释索要的合理原因，例如用于自身财务核算、税务申报或者是按照内部管理规定存档等。

2. 如果是通过中介签订的合同，可以联系中介，让其协助提供合同副本，中介在很多情况下有义务为双方提供合同副本或者协助解决此类问题。

（二）依据法律程序

1. 如果对方拒绝提供合同，且自身对合同内容的获取有合法权益，可以考虑发送。律师函能够表明索要合同的严肃性，并且告知对方如果不提供可能面临的法律后果。

2. 在必要时，可以通过诉讼的方式要求对方提供租赁合同。在诉讼中，需要向说明自己索要合同的必要性和合法性，法院会根据实际情况进行判定。

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