一、门市买卖租赁合同怎么办

门市买卖租赁合同的办理涉及以下要点：

（一）合同订立

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方主体明确。

2. 详细描述门市的基本情况，如具体位置、面积、附属设施等，防止后期产生争议。

3. 确定租赁期限、租金数额、支付方式和支付时间。租金递增方式（如有）也应明确约定。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方要保证门市能正常使用，承租方要合理使用门市等。

（二）合同备案

部分地区要求租赁合同进行备案登记。通常需要双方携带租赁合同、身份证明、门市产权证明等材料到当地房屋管理部门办理备案手续，备案有助于保障双方的权益，也便于管理部门掌握租赁市场情况。

（三）特殊条款

如果涉及门市的装修、转租、提前等特殊情况，也要在合同中明确约定相关的条件、责任和处理方式等内容。

在订立门市买卖租赁合同过程中，双方应仔细协商条款内容，确保合同符合规定并且能保障自身权益。

二、租赁房屋怎么办理合同

办理房屋租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）合同订立前

1. 明确租赁双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，这有助于确定合同主体，方便后续可能出现的纠纷解决等事务。

2. 实地查看房屋状况，如房屋结构、装修、设施设备等情况，并且明确是否存在损坏等，同时确认房屋的合法性，例如是否为合法建筑、是否符合居住或使用的相关规定等。

（二）合同订立

1. 约定租赁期限，明确开始日期和结束日期，确保双方对租赁时长有清晰认识。

2. 明确租金金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）以及支付日期。同时可约定租金递增的条件（如有）。

3. 对房屋的用途进行规定，例如居住、办公等，确保承租人按照约定用途使用房屋。

4. 规定房屋维修责任，一般来说，非因承租人原因导致的房屋主体结构等维修由出租人负责，但可在合同中详细约定其他维修情形的责任归属。

（三）合同签订后

1. 如有必要，可以到相关部门进行合同备案登记，例如一些城市规定需要到当地的管理部门进行备案，备案后可能会涉及缴纳相费等事务。

2. 双方各自留存合同原件，以备日后查证。

三、问房东要租赁合同合法吗

在一般情况下，向房东索要租赁合同是合法的。

从租客的角度看，租赁合同是明确双方权利和义务的重要书面文件。租客有权持有合同以保障自身权益，例如明确租赁的期限、租金的金额及支付方式、房屋的使用范围和维修责任等条款。当发生纠纷时，合同是解决纠纷的重要依据。

从房东的角度看，提供租赁合同也是其应尽的义务。这有助于规范租赁关系，避免不必要的争议。如果房东拒绝提供租赁合同，租客可以通过协商解决。若协商不成，可以向相关部门反映情况，如当地的住房和城乡建设部门或者消费者协会等，寻求帮助来维护自己索要租赁合同的合法权益。

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