一、回迁房租房纠纷怎么处理

回迁房租房纠纷是较为常见的法律问题。首先，当遇到此类纠纷时，双方应尽量通过友好协商的方式解决。明确各自的权利和义务，尝试达成和解协议，避免矛盾进一步激化。

如果协商无果，租客可以依据向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据合同约定以及法律规定，对纠纷进行公正的裁决。在申请仲裁过程中，租客需要提供充分的证据，如租赁合同、支付凭证等，以证明自己的主张。

同时，房东也有权利维护自己的合法权益。如果租客存在违约行为，房东可以要求租客承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

此外，法律也规定了一些特殊情况下的处理方式。例如，若回迁房的产权存在争议，导致租房纠纷，租客可以要求房东提供合法的产权证明，否则有权解除租赁合同并要求返还已支付的租金。

总之，在处理回迁房租房纠纷时，双方应冷静对待，依据法律规定和合同约定，通过合理的方式解决纠纷，以维护自身的合法权益。

二、解决纠纷的方式有哪些呢

在处理征地补偿纠纷时，通常有以下几种方式。首先是协商解决，这是较为常见的方式。被征地的群众与征地单位可以就补偿标准、补偿方式等问题进行面对面的沟通和协商，双方本着互谅互让的原则，努力达成一致意见。

其次是行政调解，由县级以上地方人民政府负责组织协调有关部门进行调解。行政机关会依据相关和政策，对纠纷进行调解处理，促使双方达成和解。

再者是行政裁决，当协商和调解无法解决纠纷时，被征地的群众可以向批准征地的人民政府申请行政裁决。人民政府会依据事实和法律，对征地补偿纠纷作出裁决。

最后是司法诉讼，这是解决征地补偿纠纷的最终途径。被征地的群众可以向人民提起诉讼，通过法律程序来维护自己的合法权益。人民法院会根据具体情况，依据相关法律作出公正的判决。

总之，不同的解决方式各有特点，被征地的群众可以根据自身情况选择合适的方式来解决征地补偿纠纷。

三、棚改房未经批准会有行政诉讼吗?

棚改房拆迁是一项涉及众多群众利益的重大工程。如果棚改房拆迁未经批准就进行，是可能引发行政诉讼的。

从法律角度来看，行政诉讼是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益而向人民法院提起的诉讼。在棚改房拆迁过程中，未经批准的拆迁行为属于行政机关的行政行为范畴。

如果拆迁方未获得合法的批准文件就实施拆迁，这可能违反了相关的法律法规和政策规定，侵害了被拆迁人的合法权益，如房屋所有权、合法的等。此时，被拆迁人就有权利通过行政诉讼的途径，向法院提起诉讼，请求法院对拆迁行为的合法性进行审查，并要求给予相应的法律救济。

当然，在行政诉讼过程中，需要被拆迁人提供充分的证据来证明拆迁行为未经批准以及自身合法权益受到了侵害等相关事实。同时，法院也会依据法律规定和相关证据进行公正的审理和判决。

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