一、法律租赁合同分类标准

租赁合同根据不同的分类标准有多种分类方式：

（一）按租赁物的性质分类

1. 动产租赁合同，例如汽车租赁，租赁的对象是可移动的动产。

2. 不动产租赁合同，像，租赁的是不可移动的不动产。这种分类的意义在于，不动产租赁涉及的法律规定往往更加严格，例如在登记备案等方面可能有特殊要求。

（二）按租赁期限分类

1. 定期租赁合同，即明确约定了租赁期限的合同，比如约定租赁期限为两年的房屋租赁合同。

2. 不定期租赁合同，这种合同没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确。不定期租赁合同双方当事人都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

（三）按是否附带特殊服务分类

1. 一般租赁合同，只是单纯地转移租赁物的使用收益权。

2. 融资租赁，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。这种合同除了租赁关系外，还涉及到复杂的金融融资关系等特殊内容。

二、哪里有卖租赁合同

租赁合同并非是一种可售卖的商品，不存在专门售卖租赁合同的地方。

如果您需要租赁合同文本，有以下几种途径获取：一是可以通过网络搜索，许多法律网站或文档共享平台都提供租赁合同的模板，您可以根据自己的需求进行修改；二是可以到当地的工商行政管理部门咨询，他们可能会提供一些标准的租赁合同示范文本；三是如果您处理相关事务，律师可以为您起草定制化的租赁合同，以满足您特定的租赁业务需求，例如房屋租赁、设备租赁等不同类型租赁业务的特殊条款要求。

三、租赁合同怎样才能生效

租赁合同生效需要满足以下几个条件：

1. 主体适格。签订租赁合同的双方当事人应当具有相应的民事行为能力。比如，自然人需年满18周岁且精神正常，法人需在其合法的经营范围内签订合同。

2. 双方意思表示真实。即签订合同是双方自愿的行为，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方都明确知晓合同条款的含义和后果。

3. 合同内容合法。租赁合同的内容不得违反的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，租赁用途必须合法，不能用于从事违法犯罪活动。

4.合同形式符合法律规定。一般情况下，租赁合同为不要式合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是，如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。

满足以上条件的租赁合同，通常可以生效。

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