一、商铺租赁合同最高签多久

商铺租赁合同的租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过二十年。

根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定旨在平衡出租人和承租人双方的权益，既保障承租人有足够的使用期限，也防止因租赁期限过长而影响市场的动态变化和资源的合理配置等。

二、租赁合同品相有哪些内容

租赁合同通常包含以下内容：

（一）信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁物描述

1. 明确租赁物的名称、规格、型号、数量等基本特征，例如租赁房屋要写明具体地址、房屋结构、面积等；租赁设备要写清设备的具体品牌和功能等。

2. 租赁物的状态也需说明，是全新的还是已使用过的等情况。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日，明确租赁的时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，是固额还是根据一定标准计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等；支付周期，例如按月、季度或年支付。

（五）租赁用途

规定承租方使用租赁物的用途范围，确保租赁物被合理合法使用。

（六）维修保养责任

明确租赁期间租赁物的维修保养由哪一方负责，比如一般小型维修由承租方负责，大型维修由出租方负责等。

（七）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（八）争议解决方式

例如是通过还是诉讼解决双方可能产生的争议等。

三、租赁合同应该谁签字

在公司租赁合同中，通常由以下人员签字：

1. 法定代表人签字。法定代表人有权代表公司对外从事民事活动，其签字行为可直接代表公司意志，对公司产生法律效力。

2. 持有公司有效授权的代理人签字。如果不是法定代表人签订合同，而是委托公司员工或者其他人员代为签订，该代理人需要有明确的授权委托书，委托书应明确代理权限、代理事项、代理期限等内容，代理人在授权范围内的签字对公司具有约束力。

需要注意的是，合同签字盖章等行为应当符合以及的相关规定，以确保合同的有效性和对公司的约束力。

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