一、中介有没有租赁合同啊

一般情况下，中介会有租赁合同。

在等涉及中介服务的场景中，中介通常会使用标准的租赁合同文本。这是因为：

1. 规范业务操作。中介为了保障自身业务的合法性、有序性，会采用合同对租赁双方的权利义务进行明确约定，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要条款。

2. 保护租赁双方权益。一份完善的租赁合同有助于避免租赁过程中可能出现的纠纷，例如当出现一方违约、房屋设施损坏争议等情况时，合同条款可作为依据解决问题。

3. 符合行业惯例和监管要求。房地产中介行业有相应的规范和监管，使用租赁合同是常见的操作方式，有助于行业健康发展。

不过，也存在一些不正规的中介可能没有规范的租赁合同或者使用不合规的合同文本，所以在租赁时，租赁双方应当仔细审查合同内容。

二、买个租赁合同能用吗

在深圳购买租赁合同存在诸多风险，并且这种购买的租赁合同很可能是不能用的。

一方面，从合法性角度看，购买的租赁合同往往不是基于真实的租赁关系而订立的，这属于伪造合同的行为。伪造合同是违反的行为，可能面临，情节严重的可能涉及刑事犯罪。

另一方面，在实际用途中，比如办理、子女入学等事务时，相关部门会对租赁合同进行严格审查。审查内容包括租赁关系是否真实存在、合同条款是否符合常理等。购买的租赁合同很容易被识破，一旦被发现是虚假合同，不仅无法达到目的，还会给相关人员带来不良记录等严重后果。所以不要使用购买的租赁合同，而应通过合法途径签订真实的租赁合同。

三、租赁合同能附加条款吗

租赁合同可以附加条款。

在订立租赁合同过程中，附加条款是对合同主要条款的补充、细化或者变更等。附加条款的存在有其合理性与必要性。

一方面，附加条款可以明确双方一些特殊的权利和义务。例如，对于租赁物的特殊使用要求、维修责任的特殊约定等。如果租赁的是商业用房，附加条款可能会涉及租户对房屋外观进行特定装修的权利和后续恢复原状的责任等。

另一方面，附加条款也有助于处理一些可能预见的特殊情况。比如在租赁期间遇到不可抗力事件时租金的调整方式，或者租赁物在特定情形下提前的条件等。

只要附加条款不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且是双方真实意思的表示，那么这些附加条款就是有效的，对双方具有法律约束力。

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