一、租赁押金怎样写合同

在撰写包含租赁押金条款的租赁合同时，应明确以下几点：

（一）押金金额

明确写出租赁押金的具体金额。例如，租赁某房屋，押金为[X]元整。

（二）押金支付方式

1. 支付时间：应注明承租人需在何时支付押金，如在签订租赁合同当日支付。

2. 支付形式：是现金支付、银行转账（需列出收款账户信息）还是其他合法支付方式。

（三）押金用途

1. 明确用于保障租赁期间房屋或租赁物的正常使用、损耗赔偿等。如在租赁期间若因承租人原因造成房屋损坏，从押金中扣除相应维修费用。

2. 若承租人在租赁期满时无违约行为且租赁物完好无损，出租人应全额退还押金。

（四）押金退还条件

1. 详细列出在何种情况下押金将全额退还，例如租赁期满承租人按合同约定交还租赁物，结清所有费用（如水、电、气等费用）。

2. 列出扣除押金的情形，如承租人提前解约（按照合同约定承担违约责任后，可能从押金中扣除相应违约金）、对租赁物造成损坏未修复等。

（五）争议解决

约定在押金相关问题产生争议时的解决方式，如协商不成通过或诉讼解决。

通过以上几个方面的明确约定，可以较为完善地在租赁合同中写好租赁押金条款。

二、租赁合同解除押金怎么退

租赁合同解除时押金的退还需根据具体情况而定。

如果是正常到期，且承租人没有违反合同约定的行为，如未对租赁物造成损害、按约定缴纳租金水等，出租人应当全额退还押金。

若合同提前解除：

1. 因不可抗力因素，例如自然灾害导致租赁房屋无法继续使用，双方协商解除合同，出租人应退还押金。

2. 若承租人存在违约行为，如未经出租人同意擅自转租、损坏租赁物且不维修或赔偿、未按时缴纳租金等，出租人可以根据实际损失从押金中扣除相应金额，剩余部分退还承租人；如果押金不足以弥补损失，出租人还有权要求承租人另行赔偿。

3. 若出租人存在违约行为，如提前收回租赁物等，承租人有权要求出租人全额退还押金，并可追究其违约责任要求赔偿损失。

三、小学要租赁合同吗

在深圳就读小学可能需要租赁合同。

（一）政策依据

深圳实行积分入学政策，其中住房情况是重要的积分因素。对于非深户家庭，很多区要求提供有效的住房证明材料，而合同是常见的住房证明形式之一。这有助于部门核实学生家庭的居住情况，合理安排学位资源分配。

（二）具体情况

不同区甚至不同学校在执行上可能存在差异。一些区的热门学校，对租赁合同的要求会更为严格，例如要求租赁时间达到一定期限，如一年或以上，并且要在教育部门规定的时间内进行租赁合同的登记备案等。所以，如果想让孩子在深圳就读小学，家长应提前了解所在区的入学政策以及目标学校的具体要求，以便做好准备。

以上是关于租赁押金怎样写合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！