一、如何快速打印租赁合同

要快速打印租赁合同，可以按以下步骤进行。

（一）准备电子合同文档

1. 如果合同是自己编辑的，确保合同内容完整、准确，排版符合要求，格式一般为常见的doc或pdf格式。

2. 如果是从网上下载的合同模板，先进行必要的修改完善，填入双方的具体信息等。

（二）选择打印设备

1. 可以使用自己的家用打印机，前提是打印机已连接电脑且安装好驱动程序，装入足够的纸张。

2. 若没有家用打印机，可以前往附近的打印店，如街边的文印店或者大型商场里的打印服务点。

（三）打印设置

1. 在电脑上打开合同文档后，选择打印选项，设置打印份数、纸张大小（一般为A4）、打印方向（纵向或横向）等参数。

2. 如果是彩色合同且使用彩色打印机，可以在打印设置中选择彩色打印；如果是黑白合同，选择灰度或黑白打印即可。

（四）完成打印

1. 点击打印按钮，等待打印机完成打印任务。

2. 在打印店打印的，支付相应费用后取走打印好的合同。

二、租赁合同的认定方法

租赁合同的认定可从以下几方面进行：

（一）合同主体

需明确双方当事人，出租方应是对租赁物有处分权或合法占有权的主体，承租方则为有相应民事行为能力、能承担合同义务的主体。

（二）租赁物

1. 租赁物应是特定、明确的。例如合同，需明确房屋的具体位置、面积等。

2. 必须是合法存在且可用于租赁的物，非法或不能转让使用权的物不能成为租赁物。

（三）租赁期限

合同中应约定租赁期限，包括明确的起始和终止日期，或者明确约定不定期租赁等情形。

（四）租金条款

1. 租金的数额应明确，无论是固额还是按一定标准计算。

2. 租金的支付方式、支付时间也需在合同中确定，如按月支付、按季支付等。

（五）合同目的

是以转移租赁物的使用权为目的，而非所有权的转移。同时，双方当事人应就租赁相关事宜达成合意，在合同中体现出对租赁物使用、维修、转租等相关权利义务的约定等内容。如果这些要素在合同中都有体现，基本可以认定为租赁合同。

三、房屋租赁合同多久生效

房屋租赁合同的生效时间通常取决于合同的约定和相关法律规定。

如果合同中明确约定了生效时间，比如约定自双方签字之日起生效，那么按照约定执行。如果没有明确约定生效时间，一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。即当出租人和承租人就房屋租赁的主要条款达成一致，双方签字或者盖章时合同就生效了。

然而，存在特殊情况。例如，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，在未办理批准等手续之前，合同虽然成立但是未生效。但对于房屋租赁合同，这种情况比较少见。另外，如果附条件或者附期限的房屋租赁合同，条件成就或者期限届至时合同才生效。

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