一、租赁合同没写地址有效吗

租赁合同没写地址可能会影响合同的效力。

从合同成立的角度看，如果双方对租赁物的特定性通过其他方式能够明确认定，例如双方都清楚知晓所租赁的是某一特定房屋且有足够证据证明（如周围邻居见证、双方就该特定房屋有其他交流记录等），合同可能被认定为有效。但这种情况下在履行过程中容易产生争议，比如一方主张租赁的是A处房屋，另一方却认为是B处房屋。

从合同履行的角度来说，没有明确地址不利于确定交付地点、使用范围等重要的履行要素。在纠纷解决时，或机构可能会因地址不明难以确定责任归属等问题。

总体而言，虽然不能简单判定没写地址的租赁合同无效，但这种情况会给合同的履行和纠纷解决带来诸多不便与风险。

二、无证租赁合同有效吗

无证租赁合同是否有效需要分情况讨论。

（一）如果是没有取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋签订的租赁合同，这种情况下，租赁合同无效。但是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。

（二）如果是因为其他原因暂时没有取得相关证件，比如一些手续正在办理过程中的合法建筑的租赁，租赁合同一般有效。这要基于该租赁物的建设等是符合法定要求的，只是证件在办理流程中的时间差问题。

总体而言，不能简单认定无证租赁合同必然有效或者无效，要依据具体情况和相关法律规定进行判断。

三、租赁无权合同有效吗

租赁无权合同是否有效需要分情况来看。

如果是出租人无权出租，比如出租人不是房屋的所有权人，也没有得到所有权人的授权而出租房屋。这种情况下，合同一般属于效力待定合同。如果所有权人事后追认，或者出租人之后取得了处分权，那么该租赁合同有效；如果所有权人不追认且出租人未取得处分权，。

如果是承租人无权租赁，例如承租人没有民事行为能力或者以欺诈、胁迫等手段订立租赁合同，若符合法定的无效情形则合同无效。如果是订立的租赁合同，经法定代理人追认后有效，法定代理人未追认则无效。

所以，不能简单判定租赁无权合同是否有效，要根据具体的无权情形以及相关的法律规定进行判断。

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