一、如何延期融资租赁合同

要延期融资租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）合同约定优先

查看融资租赁合同中是否有关于合同延期的相关条款。如果有，按照合同约定的程序进行操作，比如在规定的时间内向出租方提出书面申请，注明延期的原因、期望的延期时长等要求。

（二）协商解决

1. 主动与出租方沟通。诚恳地说明希望延期的合理原因，例如项目进度受阻、资金回笼延迟等客观情况。

2. 提出合理的延期方案。这可能包括对租金支付方式、利率调整等方面的新提议，以保障出租方的利益，提高出租方同意延期的可能性。

3. 签订补充协议。一旦双方就延期事宜达成一致，务必签订书面的融资租赁合同补充协议，明确延期后的租赁期限、租金支付计划等关键条款，避免后续可能产生的纠纷。

如果双方无法自行协商解决延期问题，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，促成双方达成延期协议。

二、合同证据标准

房屋租赁合同纠纷中的证据标准如下：

（一）证明合同关系存在的证据

1. 书面合同是最直接有力的证据，需明确双方当事人、租赁房屋的基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金金额与支付方式等条款。

2. 如果没有书面合同，但有聊天记录、短信、邮件等涉及房屋租赁事宜的往来信息，且能体现双方租赁关系相关内容的，也可作为证据。

（二）证明合同履行情况的证据

1. 租金支付凭证，如银行转账记录、等，能表明承租人按合同约定履行租金支付义务，也可反向证明出租人是否提供了符合约定的租赁房屋。

2. 房屋交付与接收的证据，例如交接清单、双方关于房屋交付状态的确认记录，这对于确定双方责任范围有重要意义。

（三）证明违约情况的证据

1. 若出租人违约，如未按时交付房屋、房屋存在质量问题影响使用等，承租人需要提供相关照片、维修记录、通知出租人维修或交付房屋的记录等证据。

2. 若承租人违约，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，出租人要提供租金催缴通知、房屋使用情况的检查记录等证据。

三、标准房屋租赁合同

以下是一份青岛标准房屋租赁合同的基本要素：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，如青岛市某区某街道某号某小区某栋某单元某室。

2. 房屋面积、户型结构、装修情况等。

3. 房屋用途，是居住还是商用等，例如仅用于居住，不得擅自改变用途。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，例如从某年某月某日起至某年某月某日止。

（四）租金及押金

1. 租金金额，如每月多少元，按季付、半年付还是年付。

2. 押金金额，通常为一个月或几个月的租金，用于保证房屋及附属设施的完好。

（五）房屋维护与维修

1. 明确正常损耗与人为损坏的界定，由哪方负责维修。

（六）双方权利义务

1. 甲方应提供符合居住或使用条件的房屋并保证乙方正常使用。

2. 乙方应按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自转租等。

（七）违约责任

1. 如一方违约应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决

1. 约定如发生争议，是通过还是诉讼解决。

以上是关于如何延期融资租赁合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。