一、车库是否有租赁合同

仅根据你提供的这一句话，无法确定车库是否有租赁合同。如果要判断车库是否存在租赁合同，需要从多方面进行调查。

从客观证据方面，查看是否有书面的合同文本，这是最直接的依据。可能存在纸质合同被双方签字确认，明确约定了租赁车库的相关事宜，如租赁期限、租金、双方权利义务等。

从行为表现来看，如果一方定期向另一方支付固定金额的费用用于车库的使用，并且这种使用是排他性的，那么可能存在事实上的租赁关系，即使没有书面合同，根据相关法律规定，也可能被认定为租赁关系成立。

同时，还要考虑车库所有者或管理者是否有相关的租赁登记记录等情况。

二、融资租赁合同的标准

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。其标准主要包括以下方面：

（一）主体方面

1. 出租人需为经有关部门批准有权经营融资租赁业务的法人。这是确保其具备开展融资租赁业务资格的基本要求。

2. 承租人则应为具备民事行为能力，能够独立承担的法人、其他组织或自然人。

（二）合同内容方面

1. 必须有明确的租赁物，租赁物应当是特定的、非消耗物。例如大型机械设备等。

2. 租金条款清晰，包括租金的数额、支付方式（如分期支付的具体时间和金额）、支付币种等。

3. 租赁期限明确，应根据租赁物的性质、使用价值等合理确定。

4. 对租赁物的维修、保养责任有约定，一般情况下承租人应承担租赁期间租赁物的维修保养责任。

5. 合同中要约定租赁期满后租赁物的归属，如归承租人所有、归出租人所有或者承租人有续租选择权等。

三、租赁怎么处理

租赁无效合同的处理如下：

（一）财产返还

1. 双方因该无效合同取得的财产应当返还给对方。例如承租人已支付的租金，出租人应予以返还；出租人交付给承租人使用的租赁物，承租人应返还。

2. 如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人对租赁物进行了添附且无法拆除，可就添附部分折价由出租人补偿给承租人。

（二）过错赔偿

1. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果是因为出租人隐瞒租赁物存在权利瑕疵导致，承租人因相信合同有效而进行的装修等投入遭受损失的，出租人应赔偿。

2. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如承租人和出租人都明知租赁房屋未取得规划许可证而签订租赁合同，双方都存在过错，对于因合同无效产生的损失按各自过错比例分担。

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