一、租赁合同无效怎么样处理

租赁合同无效后，一般按以下方式处理：

1. 返还财产。承租人应将租赁物返还给出租人，出租人也应将承租人已支付的租金等相关费用返还给承租人。如果在租赁过程中有添附等情况，按照双方过错承担相应的处理责任，例如经出租人同意的装饰装修，未形成附合的，承租人可拆除，已形成附合的，按照双方导致的过错分担现值损失。

2.赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。例如，因一方隐瞒租赁物的真实情况导致合同无效，给对方造成了经济损失，隐瞒方就应当赔偿。

3. 收缴财产。如果租赁合同无效是因为双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，那么因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

二、租赁合同不写名字怎么办

如果租赁合同不写名字，会产生一些风险和不确定性。

从出租方角度看，不知道承租方确切身份，一旦发生纠纷，比如承租方拖欠租金、损坏租赁物等情况，难以确定明确的被告来追究责任。从承租方角度看，不写名字也无法有效保障自己对租赁物的使用权等权益。

如果已经签订了未写名字的租赁合同，双方可以补充签订一份协议，明确出租方和承租方的姓名或名称等身份信息。如果无法达成补充协议，在有其他证据能够证明合同双方身份的情况下，合同仍然可能被认定有效。例如有双方签字的相关附件，能够表明双方身份的聊天记录、转账记录等。但这种情况在法律认定上可能会存在一定争议，所以在签订租赁合同时，明确双方身份信息是很重要的。

三、租赁合同的租金是指什么

在租赁合同中，租金是承租人使用租赁物的代价。

其一，租金是一种对价。它体现了承租人为获取租赁物的使用权而向出租人支付的相应经济补偿。比如，甲将给乙，乙支付的租金就是换取在租赁期间使用该房屋的权益。

其二，租金的数额确定方式多样。可以是固额，在整个租赁期间按照约定的具体金额支付；也可以根据一定的计算标准确定，像按照租赁物使用量（如厂房租赁按用电量）或者按照一定比例（如按照租赁营业额的一定比例）来计算租金。

其三，租金的支付期限也有约定。常见的有按月、按季或者按年支付等，这都是由双方在租赁合同中明确规定的内容。

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