一、商铺租赁合同怎么手写

手写商铺租赁合同应包含以下关键内容：

（一）合同首部

1. 写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）商铺基本信息

1. 详细描述商铺的具体地址、面积大小，例如精确到门牌号及所在楼层、建筑面积与使用面积等。

2. 注明商铺的用途，如用于商业经营（具体的经营类型也可列出，如餐饮、零售等）。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期，包括年月日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点，如每月的几号前支付当月租金。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证商铺的合法性，提供符合约定用途的基本条件等。

2. 承租方要按约定用途使用商铺，按时支付租金，不得擅自转租等。

（六）合同的解除与违约责任

1. 列出双方可以的情形，如一方违约等。

2. 明确违约方应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

1. 可约定通过协商、或诉讼等方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

最后，双方应在合同末尾签字（或盖章）并注明日期。

二、怎么预约办理租赁合同

不同地区预约办理租赁合同的流程可能会有所差异。一般来说，可以通过以下方式预约：

（一）线上预约

1. 政府政务服务平台：许多城市都有当地的政务服务网或手机APP，可登录注册账号后，在相关板块查找合同办理预约服务，按照系统提示填写房屋信息、租赁双方信息等内容完成预约。

2. 当地住房和城乡建设部门官网：部分地区的住建部门网站会提供租赁合同办理预约入口，进入后依据要求填写必要的资料预约办理时间。

（二）线下预约

1. 社区服务中心：可以直接前往所在社区的服务中心，向工作人员咨询租赁合同办理预约事宜，按照其指引登记相关信息并预约。

2. 房屋租赁管理部门：有些地区设有专门的房屋租赁管理部门，到其办公地点，向人员说明来意后，现场预约办理租赁合同的时间并获取办理所需材料清单等信息。

在预约前，建议先准备好身份证、（或明）、租赁双方签订的租赁合同草稿等可能需要的材料。

三、怎么解除山林租赁合同

解除山林租赁合同，主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果合同双方能够就解除合同达成一致意见，那么可以签订解除协议，对解除后的相关事宜如租金的结算、山林的交接等作出约定，协商解除合同是最便捷的方式。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如山林遭遇重大自然灾害，导致合同无法继续履行，可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再租赁山林或者停止对山林进行合理利用等行为。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方迟延支付租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如果要解除合同，应当及时通知对方，并保留相关证据，以避免后续可能产生的纠纷。

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