一、租赁凭证可签多久合同

租赁凭证可签订的合同期限没有固定的绝对限制，主要取决于租赁双方的意愿以及相关法律法规规定。

（一）如果是普通的民事租赁关系

1. 对于不定期租赁，双方没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，这种情况下视为不定期租赁，双方可随时，但应在合理期限之前通知对方。

2. 定期租赁方面，双方可以自由约定租赁期限，比如几个月、几年都可以，不过要遵循公平、自愿、合法等原则。例如，居住可能签订1年、2年等合同期限；商业用房租赁可能会根据商业规划等签订3年、5年甚至更长时间的。

（二）特殊情况下

1. 涉及土地租赁等，根据土地管理等相关法规，有不同规定。例如，国有土地租赁，短期租赁年限一般不超过5年，长期租赁具体年限则需按照规定经相关部门批准。

总之，租赁凭证的合同期限要依据具体情况而定。

二、租赁合同业主不去行吗

在租赁合同签订过程中，业主是否必须到场需要分情况看待。

如果业主有合法的授权委托手续，那么业主可以不出面，由被委托人代表业主签订租赁合同。这种情况下，被委托人凭借有效的授权，可以行使业主在租赁合同签订方面的相关权利，所签订的合同对业主具有法律约束力。

然而，如果没有任何授权委托手续，通常业主需要亲自到场签订租赁合同。因为租赁合同是确立业主与承租人之间权利义务关系的重要法律文件，业主亲自到场有助于确保合同条款准确反映双方的意愿，并且能够当面核实相关情况，比如承租人身份、租赁物的具体情况等。

所以，不能简单地说业主不去行不行，要根据是否有授权委托等具体情况判断。

三、租赁合同如何签字才有效

租赁合同签字有效的要点如下：

一是签字主体需有相应的民事行为能力。如果是自然人，要年满18周岁且精神正常，能够独立进行民事活动；如果是法人或其他组织，签字代表要在其合法授权范围内签字。

二是签字需是当事人真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，一方以威胁手段迫使另一方签字，这样的签字是无效的。

三是签字的形式。签字应当清晰可辨，最好使用当事人的常用签名形式。如果是代签，代签人必须有合法的授权委托书，否则代签行为无效。

四是签字要与合同内容在同一页面或者以合理方式关联。不能出现签字页与合同内容页分离且无法确定关联性的情况。

只要满足以上这些要求，租赁合同的签字通常就是有效的。

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