一、融资租赁合同合理吗

融资租赁合同是合理且合法的合同类型。

从法律规定角度看，融资租赁合同有明确的法律规范调整，这表明其在法治框架内是被认可的一种合同形式。

从商业需求角度，它对三方主体都有积极意义。对于承租人来说，可以在资金不足时通过这种方式获得所需设备等资产的使用权，满足生产经营等需求；对于出租人而言，能够以出租设备等获取收益，实现资金的有效利用；对于出卖人来说，增加了销售渠道和机会。

在实践中，只要融资租赁合同符合相关法律规定的构成要件，包括明确租赁物、租金、租赁期限等主要条款，双方当事人的权利义务设定公平合理，不存在欺诈、胁迫、显失公平等导致或可撤销的情形，这样的融资租赁合同就是合理的，并且受到法律保护。

二、合同由谁提供

房屋租赁合同可由出租方、承租方或者中介提供。

如果是个人之间的租赁，出租方可能会提供合同，因为其作为房屋所有者，对于租赁的基本条款如房屋状况、租金金额等较为清楚，能够依据自身需求制定合同条款。承租方有时也会提供合同，例如企业租赁办公场地，承租方可能有特定的法务要求，会自行拟定合同再交由出租方审核。

当通过中介进行房屋租赁时，中介一般会提供合同。中介的合同往往是格式合同，包含了房屋租赁相关的常见条款，如租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容，同时也会遵循当地房屋租赁管理相关的规定。

三、商业租赁合同怎么签

签订商业租赁合同需要注意以下方面：

1. 明确合同主体。要核实出租方和承租方的身份信息、主体资格，确保双方具有签订合同的能力。

2. 租赁物详情。详细描述租赁的商业场地或物品，包括地址、面积、设施设备状况等，明确租赁范围。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的具体日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金条款。规定租金的金额、支付方式（如按月、季、年支付）、支付时间，同时也要明确是否有租金递增的情况及递增的比例。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗的维修、大型设备的维护等。

6. 用途限制。约定承租方租赁该商业物的使用用途，防止承租方用于非法或违反约定的活动。

7. 违约责任。规定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算、提前的赔偿等。

8. 争议解决方式。可以选择诉讼或者来解决可能出现的争议。

以上是关于融资租赁合同合理吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。