一、租赁合同不交钱生效吗

租赁合同是否生效不完全取决于是否交钱。

（一）一般情况

1. 如果租赁合同中没有约定以交钱为生效条件，那么只要合同符合法定的生效要件，合同就生效。法定生效要件包括合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定且不违背公序良俗。例如，两个具有完全民事行为能力的自然人签订了一份合同，合同内容合法，双方是真实意愿签订，即使还未交钱，合同也是生效的。

2. 如果合同约定以交钱为生效条件，那么在未交钱时合同不生效。例如合同明确写明承租人支付首月租金后本合同生效，这种情况下没交钱合同就不生效。

（二）特殊情况

即使合同生效了，如果承租人一直未交钱，这属于违约行为，出租人可以根据合同约定或者法律规定追究承租人的违约责任，比如、要求支付租金和违约金等。

二、高考租赁合同有要求吗

高考租赁合同可能存在一些要求，主要体现在以下方面：

（一）合法性要求

1. 主体合法。出租方应当是合法拥有租赁物所有权或者合法使用权（在有权转租情况下）的主体，承租方也应当具有相应的民事行为能力。例如，如果是学校作为承租方租赁高考场地相关设备，学校应具备法人资格且有权进行该租赁活动。

2. 内容合法。合同约定的租赁用途必须合法，对于高考相关的租赁，不能用于非法的考试作弊辅助等违法用途。租金的约定也应合理合法，不得有违反法律法规强制性规定的过高收费等情况。

（二）与高考相关的特殊要求

1. 租赁场地方面。如果是租赁考场周边的房屋用于考生休息等用途，要确保场地符合安全标准，包括消防安全、建筑安全等，以保障考生在高考期间的安全。

2. 设备租赁方面。若租赁考试用的设备如桌椅等，要保证设备符合高考考场的规格要求，质量合格，数量准确等，以免影响高考正常进行。

总之，高考租赁合同既要符合一般租赁合同的要求，也要兼顾高考这一特殊情境下的特殊需求。

三、租赁合同怎样写

租赁公司合同一般应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁物描述

1. 详细写明租赁物的名称、规格、型号、数量等。例如租赁汽车，要写清汽车的品牌、车架号等。

2. 对于租赁物的状态也应描述，是全新还是已使用过等情况。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免产生期限方面的争议。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额要明确，可以是固额，也可以根据一定的计算方式确定。

2. 支付方式如现金、转账等，以及支付的周期，是按月、按季还是一次性支付等。

（五）租赁物的使用和维护

1. 规定承租方对租赁物的使用范围，是否可以转借等。

2. 明确双方对租赁物维护保养的责任，正常损耗的界定等。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供租赁物的赔偿等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者，明确约定管辖的或者仲裁机构。

（八）合同的生效与终止

写明合同自双方签字（盖章）之日起生效，以及的条件等。

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