一、房屋租赁合同可以单方面终止吗

房屋租赁合同一般不可以单方面随意终止，但在符合法定或约定情形时，一方可以单方面终止合同。

法定情形主要包括：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法继续使用。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租客明确表示不再支付租金。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像租客拖欠租金，经房东催告后在合理时间内仍不支付。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

若中有约定的解除条件，当该条件成就时，一方也可依约单方面终止合同。比如约定租客未经房东同意擅自改变房屋用途，房东有权，若租客出现此行为，房东即可单方面终止合同。

二、申请要怎么办理

办理用于申请居住证的租房合同，可按以下步骤进行：

（一）确定租赁关系。出租方与承租方就租赁房屋的具体事宜，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等达成一致意见，并形成书面约定。

（二）合同起草。可以由双方自行起草租房合同，合同中需明确写明双方当事人的姓名、号码、联系方式等基本信息，以及房屋的具体位置、面积等详细情况。同时，要确保合同内容符合规定，包含租赁双方的权利和义务、违约责任等条款。

（三）合同签署。双方在起草好的租房合同上签字或盖章，确保合同生效。签字时要注意字迹清晰、可辨认。

（四）合同备案。有些地区可能要求租房合同进行备案登记，双方可携带合同及相关证件，如身份证、等，前往当地房屋租赁管理部门办理备案手续，以增强合同的法律效力，便于后续申请居住证使用。

三、租房合同到期当天还是否可以住

租房合同到期当天，一般情况下是可以住的。具体分析如下：

（一）从合同约定角度看，如果合同中明确约定了到期当天租客仍有居住权，那么租客可正常居住。比如，合同条款写明租赁期限截止日包含当天居住权益，租客就有权在当天使用房屋。

（二）从惯例和默认规则来看，在没有特别约定的情况下，按照日常的交易习惯，到期当天租客通常可以继续居住。因为租赁期限是一个连续的时间段，到期当天属于这个时间段内。

不过，若房东与租客另行协商并达成一致，比如房东因特殊原因需要提前收回房屋，且租客同意，那么租客在当天可能就不能继续居住。总之，在没有特殊约定的情形下，租房合同到期当天租客可以居住。

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