一、房屋租赁合同纠纷找谁可以处理

房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种途径来处理：

（一）双方自行协商。租赁双方可以就争议事项进行友好沟通，基于平等、自愿的原则，尝试达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，能最大程度地保持双方合作关系。

（二）请求人民调解委员会调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。当事人可以向其申请调解，调解员会依据相关和公序良俗，居中协调，促使双方达成调解协议。

（三）向仲裁机构申请仲裁。若中约定了仲裁条款，那么当事人可依据约定向选定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

（四）向人民法院提起诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，判决具有强制执行力。

二、房屋租赁合同需要什么手续

公证房屋租赁合同，通常需按以下步骤办理手续：

（一）准备材料。出租方需提供本人身份证件、明等能证明对房屋享有处分权的材料；承租方需提供件等证明身份的材料。此外，还需准备好拟公证的房屋租赁合同文本。

（二）提出申请。双方当事人需共同到房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确公证的具体事项和要求。

（三）公证机构受理与审查。公证机构在受理申请后，会对提交的材料进行审查，核实相关信息的真实性、合法性，包括确认房屋产权是否清晰、租赁条款是否符合法律法规规定等。

（四）缴纳公证费用。根据规定的收费标准，当事人需缴纳相应的公证费用。

（五）出具公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会在规定时间内出具公证书。公证书具有较高的法律效力，可增强租赁合同的公信力和执行力。

三、房屋租赁合同无效应否支付租金

房屋租赁合同无效时，一般不需要按照合同约定支付租金，但可能需承担房屋占有使用费。具体分析如下：

（一）自始没有法律约束力。租金是基于有效租赁合同产生的合同义务，既然合同无效，从严格法律意义上讲，支付租金的约定也就无效，承租人无需支付租金。

（二）尽管合同无效，但如果承租人实际占有使用了租赁房屋，根据公平原则和相关法律规定，承租人应当支付房屋占有使用费。房屋占有使用费的标准，可参照合同约定的租金标准确定，若约定租金明显高于或低于市场价格，也可参照同类房屋的市场租金标准确定。

（三）在确定房屋占有使用费时，还需考虑双方的过错程度。若导致合同无效是一方的过错，过错方可能需承担更多不利后果；若双方均有过错，则应根据各自过错程度分担相应责任。总之，房屋租赁合同无效时，通常不支付租金，但要视情况支付房屋占有使用费。

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