二、没有房产证的房子有所有权吗

没有房产证的房子不一定没有所有权。一般来说，房屋所有权的取得主要依据法律规定和事实行为。如果房屋是合法建造的，即使未，在法律上也可能被认定为拥有所有权。但未办理房产证可能会在一些方面带来不便，如无法进行房屋的转让、抵押等处分行为，在面临等情况时，也可能在权益保障方面存在一定风险。

然而，如果房屋是违法建筑，如未取得建设规划许可证等合法手续而建造的房屋，那么即使实际占有使用该房屋，也可能不被认定为拥有所有权，并且可能会被依法拆除。

所以，不能简单地以是否有房产证来判断房屋是否有所有权，而需要综合考虑房屋的建造合法性等多方面因素。

一、没有房产证的房租不能执行吗

没有房产证的房租不一定不能执行。如果房屋虽未办理房产证，但依法属于合法建筑且出租人与承租人之间的租赁关系合法有效，在符合一定条件下，房租是可以被执行的。

1.若房屋具备合法建设手续等相关证据，能证明其权属及租赁的合法性，可以依据相关法律规定对房租进行执行。

2.但如果房屋本身存在违法建设等问题，导致其权属存在争议或无法确定，执行可能会面临困难，需要进一步查明房屋的实际情况以及相关法律规定。

3.此外，还需考虑执行过程中可能涉及的其他因素，如承租人的合法权益、执行的程序合法性等。总之，不能简单地认为没有房产证的房租就不能执行，而要根据具体情况进行综合判断和处理。

三、没有房产证的附属物归谁所有

没有房产证的附属物的归属需根据具体情况判断。

1.若该附属物是基于合法的建筑行为建造，且与主建筑存在附属关系，在没有特别约定的情况下，一般随主建筑的所有权归属。例如，农村的未办证附属棚屋，若主房归某户所有，该附属棚屋通常也归这户所有。

2.若附属物是由他人单独出资建造，虽未办理房产证，但有证据证明其出资事实，且与主建筑可分，那么该附属物可能归出资方所有。比如，小区内某业主单独出资建造的停车位，虽未办证，但出资行为明确，其所有权可能归该业主。

3.若附属物是在公共区域搭建，未办理房产证，通常归全体业主共有。如小区内公共绿化区域内搭建的简易储物间，属于全体业主共同所有。

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