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融资租赁合同规定有哪些

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科1

一、融资租赁合同规定有哪些

融资租赁合同主要有以下规定:

一是合同主体与形式。融资租赁合同的主体包括出租人、承租人和出卖人。合同一般应采用书面形式,明确各方权利义务关系。

二是租赁物相关规定。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立,购买租赁物并提供给承租人使用。租赁物应符合约定用途,且在租赁期间所有权归出租人,但承租人享有占有、使用和收益权。

三是租金支付规定。承租人应按约定支付租金,租金的确定通常考虑租赁物购买成本、利息、手续费等因素。若承租人未按约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付,出租人有权要求支付全部租金或、收回租赁物。

四是租赁期限届满规定。租赁期满,承租人可按约定留购租赁物、续租或返还租赁物。若留购,需支付约定价款后取得租赁物所有权。

五是违约责任规定。各方应严格履行合同义务,一方违约需承担相应违约责任,赔偿对方损失。

二、融资有法律效力吗

融资居间合同在符合法定条件时具有法律效力。

其一,合同主体需具备相应民事行为能力。即签订合同的各方,无论是委托人还是居间人,都应能够独立实施民事法律行为,能够理解合同内容并承担相应法律后果。例如,自然人需达到法定年龄且精神状态正常,法人或非法人组织需依法登记设立且在其经营范围或权限内签订合同。

其二,合同内容必须合法。融资居间合同所约定的事项不得违反的强制性规定,不得违背公序良俗。比如,不能通过不正当手段促成融资交易,也不能约定违法的融资渠道或方式。

其三,合同需体现双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同可撤销或无效的情形。若一方通过欺骗手段使另一方在违背真实意愿的情况下签订合同,该合同效力将受影响。

只要融资居间合同满足上述条件,就是合法有效的,对双方当事人均具有法律约束力,各方应按照合同约定履行各自义务。

三、融资租赁合同中涉及哪些人

融资租赁合同主要涉及三方当事人:

一是出租人。出租人是融资租赁合同中提供资金并购买租赁物,将租赁物出租给承租人使用的一方。出租人需按照承租人的要求购买租赁物,并在租赁期间保持对租赁物的所有权,以保障自身权益。其主要权利包括收取租金等,主要义务有按照约定交付租赁物等。

二是承租人。承租人是租赁物的实际使用人,通过与出租人签订融资租赁合同,获得租赁物的使用权。承租人选定租赁物和出卖人,在租赁期间应妥善使用、保管租赁物,并按照约定支付租金。若未按约定支付租金,需承担相应违约责任。

三是出卖人。出卖人是向出租人出售租赁物的一方。出卖人应按照约定向出租人交付租赁物,且租赁物需符合约定的质量、规格等要求。若租赁物存在质量问题等不符合约定的情况,出卖人需承担相应责任。

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