一、承租人不按合同约定交付租金应承担哪些责任

当承租人不按合同约定交付租金时，需承担以下责任：

（一）违约责任。是双方具有法律约束力的约定，按时交付租金是承租人的主要义务之一。若未按约定交付，构成违约，应按照合同中约定的违约条款承担责任，如支付违约金。若合同未明确约定违约金具体数额或计算方式，根据相关法律规定，应赔偿因违约给出租人造成的损失。

（二）支付租金及逾期利息。承租人仍需如数支付拖欠的租金。同时，对于逾期支付租金的部分，应支付逾期利息。这是对出租人资金占用损失的一种补偿，利息计算通常参照相关法律规定或市场合理利率标准。

（三）可能面临风险。若承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除租赁合同。合同解除后，承租人还需返还租赁物，并承担因未按时交付租金给出租人带来的其他损失。

二、租金要求留存备查的合同有格式要求吗

租金要求留存备查的合同通常没有严格固定的格式要求，但一般需具备一些关键要素。

（一）合同主体信息要明确。需清晰写明出租方和承租方的具体名称、法定代表人（若为法人或其他组织）、地址、联系方式等，以便确定的身份和联系方式。

（二）租赁物相关内容要详细。要准确描述租赁物的具体位置、面积、范围、用途等，确保租赁标的清晰明确。

（三）租金条款需清晰。包括租金的具体金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（如月付、季付、年付等）、租金调整的条件和方式等，避免后续产生租金支付方面的纠纷。

（四）租赁期限要确定。明确租赁的起止时间，以及续租、提前解约等相关事宜的约定。

此外，合同还应包含违约责任、争议解决方式等条款，以保障双方的合法权益。同时，合同最好由双方签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。

三、拖欠土地租金终止合同通知书怎么写的

《拖欠土地租金终止合同通知书》通常应包含以下内容：

**首部**：

写明通知方（出租方）和被通知方（承租方）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。

**正文**：

1. 明确事由。指出承租方拖欠土地租金的具体事实，包括租赁土地的位置、面积，约定的租金金额、支付方式及支付期限，以及实际拖欠租金的金额和时长。

2. 依据条款。说明根据双方签订的土地租赁合同中的相关违约条款，因承租方拖欠租金的行为已构成违约，出租方有权终止合同。

3. 通知终止。正式宣告自通知到达承租方之日起，双方签订的土地租赁合同正式终止。

4. 后续事宜。要求承租方在一定期限内（如15日）清理租赁土地上的自有物品，交还土地；同时告知承租方需承担的违约责任，如支付拖欠租金、违约金等。

**尾部**：

注明通知发出的日期，并由通知方签字或盖章。

示例：

# 《拖欠土地租金终止合同通知书》

[承租方名称]：

你方租赁我方位于[土地位置]、面积为[X]亩的土地，按合同约定应于[支付期限]支付租金[X]元，但至今仍拖欠租金[X]元。根据合同约定，你方拖欠租金的行为构成违约。现我方正式通知你方，自本通知送达之日起，双方签订的土地租赁合同终止。请你方在15日内清理自有物品，交还土地，并支付拖欠租金及违约金。

特此通知。

[出租方名称]

[通知日期]

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