一、房屋租赁要登记备案吗现在

房屋租赁现在是需要登记备案的。具体分析如下：

从法律规定来看，根据相关，房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到租赁房屋所在地的相关部门办理登记备案手续。这是为了加强对房屋租赁市场的管理，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。

从对出租人的意义来讲，登记备案可以有效保护其租金收益，减少租赁纠纷中可能出现的风险。例如在遇到承租人拖欠租金且擅自转租等情况时，备案登记能为出租人提供有力的证据支持。

从对承租人的角度而言，登记备案有助于保障其居住权益。比如能确保其对租赁房屋的合法占有和使用，避免因房屋产权纠纷等问题影响自身居住。

从行政管理角度，登记备案便于政府部门掌握房屋租赁市场的动态，进行有效的监管和调控，促进租赁市场的健康发展。

二、房屋租赁是否需要登记

房屋租赁是需要登记的。具体说明如下：

从法律规定来看，根据我国相关法律法规，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止的，当事人应当向房屋所在地、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

从租赁双方权益保障角度而言，登记备案能有效保护租赁双方的合法权益。对于出租人来说，可避免承租人擅自将房屋转租、转借等损害其利益的行为；对于承租人来说，登记能确保其租赁权益在法律层面得到认可，减少因租赁关系不明而产生的纠纷。

从社会管理层面来讲，房屋租赁登记有助于政府相关部门掌握房屋租赁市场的情况，便于进行规范管理，如治安管理、税收征管等。若不进行登记，一旦发生纠纷，当事人可能面临证据不足、权益难以保障等问题，且相关部门难以有效监管租赁市场秩序。

三、房屋租赁要登记备案吗

房屋租赁是需要登记备案的。

从法律规定来看，根据相关法律法规，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后一定期限内，持相关证明文件到当地房地产管理部门办理登记备案手续。

登记备案具有多方面重要意义。其一，对租赁双方权益的保障。备案后，租赁关系在相关部门有记录，一旦发生纠纷，可作为有效证据，便于维护自身合法权益。其二，便于政府管理。通过登记备案，管理部门能掌握房屋租赁市场动态，规范租赁市场秩序，合理调配住房资源。

办理登记备案时，一般需提交租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、当事人身份证件等材料。若不办理登记备案，可能面临相关部门责令限期改正，逾期不改正的，可能会受到相应。

总之，房屋租赁登记备案是必要的程序，租赁双方应依法依规及时办理。

以上是关于房屋租赁要登记备案吗现在的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。