一、签了合同金额是六万,租金是十万可以起诉吗

可以起诉，但能否胜诉需结合具体情况分析。

一方面，若合同中对金额及租金等相关事项有明确约定，而一方违反了该约定，比如未按约定支付租金、擅自改变金额相关条款等，权益受损方有权依据合同和相关法律规定向提起诉讼，要求违约方承担违约责任，如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。例如，若承租方未按约定支付十万租金，出租方可以起诉要求其支付租金及可能产生的逾期利息等。

另一方面，如果合同存在无效、可撤销等法定情形，比如合同签订存在欺诈、胁迫、重大误解等，那么受损害方也可以通过起诉来主张或撤销合同，并要求返还已支付款项、赔偿损失等。但需要注意的是，起诉应当准备好充分的证据，如合同文本、支付凭证、沟通记录等，以支持自己的诉讼请求。

二、无租金效力认定

无租金租赁合同的效力认定需综合多方面因素考量。

其一，若合同是双方真实意思表示，且不存在违反强制性规定、违背公序良俗等情形，一般应认定为有效。比如，双方基于特定关系，如亲属、合作扶持等原因，一方愿意在无租金情况下将租赁物提供给另一方使用，只要该约定不损害国家、集体或第三人利益，就是有效的。

其二，需考察合同目的。若合同虽无租金约定，但存在其他合法合理的交易安排或目的，如以租赁物的使用换取其他形式的利益回报，且这种安排不违反法律规定，合同效力也应得到认可。

其三，若无租金租赁存在恶意串通、损害他人利益，或者是以合法形式掩盖非法目的等情况，则合同应被认定为无效。例如，为逃避债务而签订无租金租赁合同转移财产的行为，就是无效的。

总之，无租金租赁合同的效力不能仅依据是否有租金这一因素来简单判断，而要结合具体事实和法律规定进行全面分析。

三、租赁合同无效租金怎么退

当租赁合同被认定无效后，租金的退还需根据具体情况来确定：

一是根据过错责任分担。若合同无效是因一方过错导致的，有过错的一方应承担相应责任。比如，出租方故意隐瞒房屋无合法产权事实导致合同无效，那么出租方应退还承租方已支付的租金，并可能需赔偿承租方因此遭受的损失。

二是若双方都有过错，应按照各自过错程度分担损失。例如，承租方在签订租赁合同时未对租赁物的合法性进行必要审查，出租方也未如实告知相关情况，双方均存在过错，此时租金退还可能会根据过错比例进行。

三是考虑实际使用情况。如果承租方在租赁期间实际使用了租赁物，可能会参照租赁物的实际使用价值，适当扣除相应费用后退还剩余租金。比如，承租方实际使用租赁房屋数月，可按市场同类房屋租金标准扣除使用期间费用后退还剩余租金。总之，要综合多方面因素来确定租金的退还事宜。

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