一、房屋租赁合同遗失如何处理

若房屋租赁合同遗失，可按以下方式处理：

一是寻求复印件。若合同有备份，比如出租方或中介机构留存有复印件，可与对方协商，获取一份复印件，并请对方在复印件上注明“此复印件与原件一致”，并签字确认。这样的复印件在一定程度上可起到与原件同等的证明作用。

二是补签合同。若条件允许，可尝试与出租方重新签订一份内容相同的合同。在补签时，需明确注明补签原因是原合同遗失，且新合同的租赁期限、租金等关键条款应与原合同保持一致。

三是收集其他证据。若无法获取复印件或补签合同，可收集其他能证明租赁关系及相关约定的证据，如租金支付凭证、银行转账记录、聊天记录、物业证明等。这些证据在发生纠纷时，可辅助证明租赁关系的存在及具体约定内容。

总之，遗失虽会带来不便，但通过合适的方法，仍可保障自身权益。

二、房屋租赁合同可以续吗

房屋租赁合同是可以续的，但需满足一定条件并遵循相关程序。

一方面，从双方意愿来看，若出租人和承租人都有继续租赁的意愿，双方可以协商一致后对租赁合同进行续签。通常，在原租赁合同到期前，双方可以就续租事宜进行沟通，确定续租的期限、租金及其他租赁条款等内容，并签订新的租赁合同。

另一方面，从法律规定及合同约定角度，若原租赁合同中对续租有特别约定，比如约定了优先续租权等，那么双方应按照合同约定执行。同时，续租也需符合相关要求，例如租赁用途不得违反法律法规的强制性规定。

需要注意的是，若双方未能就续租达成一致，原租赁合同到期后将自然终止。若承租人继续使用租赁房屋，而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

三、房屋租赁合同可以撤销吗

房屋租赁合同在符合法定条件时是可以撤销的，主要有以下几种情形：

一是因重大误解订立的合同。例如，承租人对房屋的实际面积、朝向等重要信息存在错误认识，且该错误认识对其订立合同有重大影响。

二是在订立合同时显失公平。比如，租金明显高于或低于市场正常水平，且一方利用了对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。

三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。例如，出租人故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使承租人签订租赁合同。

四是因第三人实施欺诈、胁迫行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，且对方知道或者应当知道该欺诈、胁迫行为的。

若存在上述可撤销情形，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销合同。撤销权应在法定期间内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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