一、桥底租赁合同怎么签

签订桥底租赁合同，需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方具有签订合同的资格。

（二）租赁标的

详细描述桥底的具体位置、面积、现状等，避免产生歧义。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的时间，精确到年月日。同时，要约定租赁期限届满后的处理方式，例如是否续租等。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等），以及支付的具体方式（如现金、转账等）。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证桥底具有合法的出租权，并且要提供符合约定用途的场地。

2. 承租方要按照合同约定的用途使用桥底，不得擅自改变用途，并且要按时支付租金。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决

可以选择协商解决、或者诉讼等方式来解决双方在合同履行过程中产生的争议。

在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁合同和委托合同区别

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。两者存在以下区别：

1. 合同目的不同。租赁合同的目的是承租人获得租赁物的使用、收益权，以使用租赁物为主要目的。而委托合同的目的是受托人处理委托人交办的事务。

2. 合同标的不同。租赁合同的标的是特定的物，例如房屋、车辆等。委托合同的标的是处理事务的行为，事务的范围较为广泛，可以是法律事务、商务事务等。

3. 当事人权利义务不同。在租赁合同中，承租人主要有按约定使用租赁物、支付租金等义务，出租人有交付租赁物等义务。在委托合同中，受托人有按委托人指示处理事务等义务，委托人有支付报酬等义务。

4. 合同性质不同。租赁合同是有偿、双务、诺成合同。委托合同可以是有偿也可以是无偿，双务合同、诺成合同。

三、租赁合同能否跨年续签

租赁合同可以跨年续签。

从法律规定来看，租赁合同是当事人双方就租赁物的使用、收益等相关权利义务达成的协议。只要双方协商一致，就可以对租赁期限进行约定，这个期限完全可以跨年。

在实际操作中：

1. 双方需要明确续签的条款，包括租金是否调整、租赁物的使用范围有无变化等重要内容。

2. 续签的租赁合同也应当符合的相关要求，例如对于一些特殊租赁物可能有特殊的规定，需要遵守。

3. 双方达成续签合意后，最好采用书面形式签订合同，以避免日后可能产生的纠纷，书面合同能够清晰地确定双方的权利和义务。

以上是关于桥底租赁合同怎么签的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！