一、车辆租赁合同如何签

签订车辆租赁合同，应包含以下关键内容：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，以确保合同主体的明确性。

（二）车辆信息

1. 详细描述租赁车辆的品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号等，避免出现混淆。

2. 注明车辆的状况，例如是否为新车、有无损坏、已行驶里程等。

（三）租赁期限

确定租赁的起始时间和结束时间，精确到日，如需要续租，应规定续租的相关程序和费用计算方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是日租金、月租金等。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账、电子支付等，以及支付的时间节点，如提前支付、按月支付等。

（五）车辆的使用与维护

1. 规定车辆的使用范围，例如是否只能在本地使用还是可以跨地区行驶。

2. 明确车辆的维护责任，一般正常损耗由出租方负责，承租方因使用不当造成的损坏需承担修复费用。

（六）违约责任

双方应约定如果一方违反合同条款，例如承租方逾期不归还车辆、出租方未按约定提供车辆等情况下应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

可以选择协商解决、或者诉讼等方式解决双方可能出现的争议。

合同应由双方签字或盖章确认，以确保合同的有效性。

二、房租租赁合同如何生效

房租租赁合同生效通常需要满足以下几个条件。

一是合同主体适格。即出租人和承租人都应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织需在其合法经营范围内进行租赁活动。

二是双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，出租人真实地愿意出租房屋，承租人真实地想要承租房屋，双方就租赁的主要条款达成一致。

三是内容不违反的强制性规定和公序良俗。比如约定的租赁用途不能是用于违法犯罪活动，租金约定应符合市场正常范围等。

四是合同形式符合法律规定。虽然房租租赁合同不要求必须采用书面形式，但对于租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。只要满足上述条件，房租租赁合同一般即可生效。

三、租赁凭证是不是合同

租赁凭证不是合同。

从性质上看，合同是出租人和承租人双方就租赁事宜达成的协议，包含租赁双方的权利义务、租赁物详情、租赁期限、租金等多方面内容，是一种约定性的文件，通过双方协商一致订立。而租赁凭证是对租赁关系存在的一种证明文件。

从内容角度，合同内容详尽全面，涵盖租赁关系各方面细节条款；租赁凭证更多是对租赁关系这一事实进行证明，相对简单，例如可能只简单记载租赁双方主体、租赁房屋地址等基本信息，用以表明存在租赁事实，可能在办理一些事务如工商登记、等过程中作为辅助证明材料。

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