一、租赁合同内容需要包含什么

租赁合同通常需要包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或号码等基本信息，以便确定合同主体。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、型号、数量等物理属性。

2. 明确租赁物的状态，例如是否全新、是否存在瑕疵等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于不定期租赁等特殊情况也应作出约定。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额或计算方式。

2. 明确租金的支付周期，如月付、季付或年付等，以及支付的具体日期。

3. 说明租金的支付方式，如现金、转账等。

（五）租赁物的使用与维护

1. 规定承租方对租赁物的使用用途，不得擅自改变用途。

2. 明确双方对租赁物维护、保养的责任。

（六）违约责任

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方法等。

（七）争议解决方式

确定当双方发生争议时，是通过还是诉讼解决纠纷。

二、租赁合同是否交付成立

租赁合同一般不以交付为成立要件。

从合同订立的角度来看，租赁合同属于诺成合同。只要出租人和承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致协议，合同即成立。双方意思表示一致是租赁合同成立的关键因素，而不需要实际的交付行为。

然而，在某些特殊情况下，例如根据双方的特别约定或者当地的交易习惯，可能会将交付作为租赁合同生效或者合同履行相关的一个重要条件，但这并不影响租赁合同在双方达成合意时已经成立的事实。

三、租赁合同难办吗现在

租赁合同的办理难度不能一概而论。

从积极方面来看：

1. 如果租赁双方对租赁的各项事宜（如租赁物、租金、租赁期限等）能够清晰明确且达成一致意见，并且按照法定程序准备好相关材料（例如身份证明、租赁物的产权证明复印件等），办理过程通常比较顺利。

2. 在郴州当地，如果有专业的中介机构协助或者有规范的租赁合同模板可依循，也有助于加快办理速度。

然而，也可能存在一些复杂情况：

1. 若租赁物存在产权争议，例如涉及多个共有人且共有人之间对于租赁意见不一致，这会使租赁合同的办理变得困难。

2. 当租赁涉及特殊用途或特殊行业（如工业用地租赁用于特定化工生产，需要符合特殊环保等要求），可能需要额外的审批或许可，这也会增加办理租赁合同的难度。

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