一、租赁合同可以贷款吗

租赁合同本身不能直接用于贷款。

从银行等金融机构的贷款要求来看：

1. 抵押物要求。贷款抵押物通常需要具有明确的产权归属、相对稳定的价值等。租赁合同只是一种债权债务关系的约定，并不代表对租赁物拥有所有权等可用于抵押的权益，所以不能作为抵押物来获取贷款。

2. 信用评估依据。金融机构发放贷款需要评估借款人的还款能力、信用状况等。租赁合同虽然可能反映一定的经营活动或收支情况（如企业租赁场地开展经营的租赁合同），但它不是专门的信用评估依据，只是一种经营相关的契约文件。

不过在某些情况下，企业如果持有稳定且收益良好的租赁合同，可以作为经营状况良好的一种证明材料，辅助金融机构对企业整体经营能力和还款潜力进行评估，从而对获取贷款有一定的积极影响，但这绝不是贷款的直接依据。

二、什么叫印花租赁合同

印花租赁合同是指需要缴纳的租赁合同。

在我国，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。租赁合同属于应税凭证的一种。当签订租赁合同的时候，如果符合印花税的征税范围，就需要按照规定缴纳印花税。

印花租赁合同的意义在于通过税收的方式，对租赁这种经济行为进行一定的管理和规范，同时也是国家财政收入的来源之一。一般来说，租赁合同的双方，也就是出租方和承租方，可能需要按照合同金额的一定比例来计算并缴纳印花税。不同类型、不同金额的租赁合同，其印花税的具体缴纳规定可能会有所不同。

三、租赁合同怎么定做合法

要使租赁合同合法，需注意以下几点：

（一）合同主体方面

1. 双方当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定成年年龄且精神正常，法人或其他组织需在其合法的经营范围内订立合同。

2. 出租人应当是租赁物的合法所有人或者有权处分人，以确保其有出租的权利。

（二）合同内容方面

1. 明确租赁物的详细信息，包括名称、数量、用途、租赁期限等。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

2. 租金及支付方式需明确约定，如租金的金额、支付时间、支付周期等。

3. 明确双方的权利和义务。例如，出租人应保证租赁物符合约定用途并承担维修义务（另有约定除外），承租人应合理使用租赁物并按约定支付租金等。

4. 约定违约责任条款，如一方违约时应承担的赔偿责任等，这有助于在出现纠纷时确定责任。

（三）合同形式方面

1. 对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2. 合同应由双方当事人签字或者盖章确认，以表明双方对合同内容的认可。

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