一、租赁合同合同编号怎么编

租赁合同编号没有统一的法定编制方式，一般可以遵循以下原则来编制：

（一）按日期编制

可以采用合同签订日期作为编号的一部分，例如20230815，表示2023年8月15日签订的合同，再加上一些其他区分标识，如001表示当天签订的第一份租赁合同。

（二）按项目或房产编号编制

如果是针对特定项目或者房产的租赁，可以用项目编号或者房产的特定编号加上序号来编制。比如某商业广场项目编号为SP001，租赁合同编号可以是SP001 01，表示该项目下的第一份租赁合同。

（三）按租户名称首字母缩写加序号编制

例如租户名称为张三，首字母缩写ZS，租赁合同编号可以是ZS 001，这样方便根据租户来查找合同。

（四）综合编制

也可以将上述几种方式综合起来，例如20230815 SP001 ZS 001，既包含日期、项目编号又包含租户相关信息，这样的编号更加详细且具有唯一性，方便合同管理与查询。

二、就是租赁合同吗

租房合同属于租赁合同的一种。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而租房合同专指关系中的合同，其遵循租赁合同的一般原则和规定。

在法律性质上，二者有诸多相同之处。例如都要明确租赁双方的权利义务关系，包括租赁物的使用方式、租金支付、租赁期限等重要条款。同时，在合同的订立、履行、变更、解除等方面，都受相关民事法律规范的调整。

然而，由于租房合同的租赁物特定为房屋，它还可能涉及一些特殊规定，比如房屋的居住用途是否符合当地规划要求、房屋的安全状况是否符合居住标准等。

三、租赁合同是要式合同么

租赁合同为诺成合同，同时也是要式合同。

从法律规定来看，租赁合同要求采用书面形式订立，这符合要式合同的特点。采用书面形式订立租赁合同有助于明确双方的权利和义务。比如租赁期限、租金数额及支付方式、租赁物的维修责任等重要条款，以书面形式确定下来，可以避免日后产生争议时无据可查。

不过，虽然租赁合同是要式合同，但如果当事人未采用书面形式，并且一方已经履行主要义务，对方接受的，该租赁合同也成立。这是为了兼顾实际交易中的灵活性与公平性。

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