一、房屋租赁合同尺寸标准

我国并没有对房屋租赁合同的尺寸有特定标准要求。

从内容方面来看：

1. 应包含出租方和承租方的基本信息，如姓名、号等。

2. 房屋的基本情况，包括地址、面积、房型等。

3. 租赁期限、租金金额、支付方式及时间。

4. 双方的权利和义务，例如房屋的维修责任等。

5. 违约责任条款，约定如果一方违约应承担的责任。

6. 合同的解除条件等。

从形式上看，通常使用A4纸张打印或书写即可。纸张大小只是一种常见的使用习惯，便于保存、归档和查看，并非法定要求。重点在于合同内容完整、清晰、准确地反映双方的租赁关系及相关约定，以保障双方的合法权益。

二、租赁吊车合同怎么签

租赁吊车合同签订需注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别且便于联系沟通。

（二）吊车信息

1. 详细描述吊车的品牌、型号、规格、车架号等，以确定具体租赁的设备。

2. 注明吊车的附属设备，如吊臂长度、吊钩承重等相关设备情况。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 约定租赁期限的计算方式，例如按日、按月计算等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者按使用时长、工作量等计算的方式。

2. 规定租金的支付周期，如月付、季付等，以及支付的具体日期。

3. 明确逾期支付的违约责任，如支付违约金等。

（五）吊车的使用与维护

1. 约定吊车的使用范围、用途，承租方不得超范围使用。

2. 明确在租赁期间吊车的维护、保养责任方，一般由出租方负责正常的维护保养，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用。

（六）保险条款

1. 确定吊车是否已购买保险，保险类型及保险期限。

2. 若在租赁期间发生事故，双方对保险理赔的责任分担。

（七）违约责任

1. 分别列出出租方和承租方违约的情形及相应的违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。

2. 规定违约金的计算标准或者金额。

（八）争议解决方式

1. 可以选择诉讼或者的方式解决双方在合同履行过程中的争议。

2. 明确管辖或者仲裁机构的选择。

在签订租赁吊车合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、如何证明虚假

证明虚假租赁合同可以从以下几个方面着手：

（一）合同条款方面

1. 租金条款。若租金明显低于或高于同地段同类房屋的正常租金水平，可能存在虚假。比如同小区类似面积房屋月租金为3000元，而该合同租金仅1000元且无合理理由。

2. 租赁期限。期限设置不符合常理，例如租赁一个商业旺铺长达50年，远超法定最长租赁期限20年，又无特殊背景解释。

（二）合同履行方面

1. 租金支付情况。没有真实的租金支付记录，如银行转账流水、等，或者租金支付与合同约定的支付方式、时间完全不符。

2. 房屋使用情况。承租人从未实际占有使用房屋，没有、缴纳记录等能证明使用房屋的相关证据。

（三）当事人关系方面

1. 出租人和承租人存在特殊关系，如近亲属关系，且租赁交易没有合理商业目的，只是为了某种不正当利益，如在债务纠纷中逃避财产执行而虚构租赁关系。

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