一、房屋租赁合同怎样打印

打印房屋租赁合同是比较简单的操作，以下是常见的方式：

如果是自己起草的合同，可以使用办公软件如word进行编辑。编辑完成后，点击文件菜单中的打印选项，选择连接到电脑的打印机，设置好打印份数、纸张大小（一般为A4）、打印范围（全部或指定页面）等参数，然后点击确定即可打印。

如果是从网络上下载的房屋租赁合同模板，同样先在word或者WPS等文字处理软件中打开，按照上述打印步骤操作。另外，也可以到打印店，将合同文档拷贝给店员，告知其打印要求，让店员帮忙打印。

需要注意的是，在打印前要确保合同内容准确无误，双方当事人已经对合同条款达成一致意见。

二、丢了怎么处罚

租赁合同丢失本身通常不会面临处罚。

如果是在租赁期间丢失合同：

1. 对于承租方来说，可以与出租方协商补签一份合同或者出具一份合同复印件并加盖出租方公章，以证明租赁关系继续有效。这对双方在履行租赁相关权利义务（如支付租金、保证租赁物正常使用等）有重要意义，且不会产生处罚性后果。

2. 对于出租方而言，合同丢失也可以采取同样措施补救，只要双方能就租赁事宜达成一致，就不会被处罚。

但是，如果因为合同丢失导致一方故意不履行租赁关系中的义务（例如承租方否认租赁关系拒绝交租，出租方否认租赁关系强行收回租赁物等），这属于违约行为，违约方需要承担违约责任，比如赔偿对方损失等，但这不是因为合同丢失而处罚，而是因为违约行为进行的法律规制。

三、租赁合同效力怎么认定

租赁合同效力的认定主要从以下几个方面来看：

（一）主体方面

1. 出租人应为租赁物的合法所有者或有权处分者。如果出租人不是租赁物的所有人，也没有得到所有人的授权，那么租赁合同可能无效。例如，甲将乙的房屋擅自出租给丙，此合同效力存在问题。

2. 承租人应具备相应的民事行为能力。未成年人签订租赁合同，若其不具备独立实施民事法律行为的能力，合同效力待定，需经其法定代理人追认才有效。

（二）内容方面

1. 合同内容需合法。若租赁合同约定的用途是从事违法犯罪活动，如租赁房屋用于，该。

2. 条款应明确具体。包括租赁物的具体描述、租赁期限、租金及支付方式等。如果这些条款约定不明，可能影响合同的效力或在履行过程中产生争议。

（三）形式方面

1. 对于一些特殊的租赁，如房屋租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁，并不必然导致合同无效。

2. 如果规定需要办理备案登记手续的租赁，未办理备案登记不影响合同的效力，但是可能会受到相关行政部门的处罚。

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