一、违建房租赁合同受法律保护吗

违建房租赁合同不受法律保护。具体分析如下：

从合同效力角度看，根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。违建房是未经合法审批建设的房屋，其建设行为本身违反了城乡规划等相关。基于此类房屋签订的租赁合同，因标的物违法，违背了法律的强制性规定，应认定为。

从法律后果角度而言，由于合同无效，双方基于该合同所取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在违建房租赁中，出租人明知房屋违法仍出租，一般存在较大过错，需对承租人的损失承担相应赔偿责任。

因此，在进行时，承租人应确保租赁房屋合法合规，避免因租赁违建房导致自身权益受损。

二、纠纷怎样找证据

在处理湖南租房合同纠纷寻找证据时，可从以下几方面着手：

（一）合同本身。这是最关键的基础证据，明确双方的权利义务、租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款，查看是否存在违约情形。

（二）租金支付凭证。如银行转账记录、等，能证明租金的支付情况，若存在拖欠或多付等争议，这些凭证至关重要。

（三）房屋状况相关证据。例如房屋交付时的交接清单，记录房屋内设施设备的状况；房屋损坏的照片、视频，若因使用或其他原因造成房屋损坏引发纠纷，可据此分清责任。

（四）沟通记录。包括双方的短信、微信聊天记录、通话录音等，若涉及协商租金调整、维修等事项，这些记录能反映双方的真实意思表示。

（五）证言。若有邻居、中介等了解租赁情况的人，其证言也可作为辅助证据。

收集证据时，要确保其真实性、关联性和合法性，以便在纠纷解决中更好地维护自身权益。

三、租房合同纠纷怎样

在河北处理租房合同纠纷打官司，需遵循以下步骤：

（一）准备证据。收集能证明自身主张的相关证据，比如租房合同原件，它明确双方权利义务；租金支付凭证，证实租金交付情况；房屋状况的照片、视频，若房屋存在损坏等争议时可作依据；双方沟通的聊天记录、短信等，反映纠纷过程。

（二）确定管辖。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

（三）撰写。写明原告、被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求、退还租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷的起因、经过。

（四）立案。携带起诉状、证据等材料前往有管辖权的法院立案庭立案，缴纳用。

（五）参加庭审。按照法院通知的时间、地点参加庭审，遵守庭审纪律，充分陈述观点、举证质证。

（六）等待判决。法院会根据审理情况作出判决，若对判决不服，可在规定期限内上诉。

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