一、房屋租赁是否要交定金

房屋租赁是否交定金，法律并没有强制规定，而是由租赁双方自行协商确定。

从出租方角度来看，收取定金有一定益处。一方面，定金可作为一种担保，确保承租方在约定时间内签订正式并履行相关义务。比如，若承租方无故反悔不租，出租方可以没收定金，弥补自身可能遭受的损失，如为该租赁准备而付出的时间、精力成本等。

从承租方角度而言，交付定金也能起到一定保障作用。例如，在租赁市场供需紧张时，定金可锁定心仪的房屋，防止出租方在约定期间将房屋另行出租给他人。

不过，若双方协商后决定不采用定金方式，也是完全合法的。需要注意的是，若选择交付定金，应当明确约定定金的数额、交付方式、退还条件等具体事项，以免日后发生纠纷。总之，房屋租赁交定金与否取决于双方的意愿和具体协商情况。

二、个人房屋租赁协议是否需要

个人房屋租赁协议并非必须进行公证。具体分析如下：

从法律效力来看，依法成立的房屋租赁协议，自成立时即生效，对双方当事人具有法律约束力，公证并非其生效的必备要件。只要租赁协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，双方签字或盖章后就具有法律效力。

然而，公证也有其积极意义。一方面，公证可以增强租赁协议的证据效力。在可能发生的纠纷中，经过公证的协议在证据采信上具有更高的证明力，有助于维护当事人的合法权益。另一方面，公证可以对协议内容进行审查，确保协议的合法性和完整性，避免潜在的法律风险。

所以，是否对个人房屋租赁协议进行公证，取决于当事人的意愿。如果租赁关系较为简单、双方信任度高，可不公证；若租赁涉及金额较大、期限较长或存在其他复杂情况，公证则是一种较为稳妥的选择。

三、房屋租赁未到期能退租吗

房屋租赁未到期能否退租，需分情况来看：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在租赁期间租客可以提前退租的相关条款，比如约定在满足特定条件下租客有权退租，那么租客按照合同约定操作即可。若约定提前退租需承担一定违约责任，租客愿意承担相应责任，也可退租。

二是若合同没有相关约定，租客在租赁期间有正当理由，比如因房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；或者因不可预见、不可避免的客观原因，如工作调动到外地等，致使无法继续租赁房屋，租客可以与房东协商退租。若房东同意，双方可解除租赁合同。

但如果租客没有正当理由，也未得到房东同意，擅自提前退租，构成违约，需承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失，如剩余租赁期间的租金损失等。

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